PLAZA PASING in Munich

Name: Der Verkauf in PLAZA PASING hat begonnen!
Start: 2021-07-27T16:03:48.036147+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PLAZA PASING

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu PLAZA PASING

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13144

Ende des Baus	April 2023
Preis, m²	von 9900$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 52,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	160
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

514.800$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

54.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für PLAZA PASING

über das Projekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich in dem Neubauprojekt „Plaza Pasing“ an der Bodenseestraße im Herzen Pasings. Sie besitzt eine große Schaufensterfläche mit einem Sondernutzungsrecht (ca. 23 m²) vor der Einheit.

Die Gewerbeeinheit ist teilausgebaut: das WC, der Vorraum des WC und in die Teeküche sind 1,20m hoch gefliest (weiße Fliesen an den Wänden, graue Fliesen am Boden). Im Hauptraum (ca. 50 m²) liegt Estrich, verlegt mit Fußbodenheizung, Bodenbeläge sind nicht vorhanden. Folgende Nutzungen wären denkbar: Büro, Yoga-Studio, Praxis, Einzelhandel etc. In der Gewerbeeinheit ist auch Teilgastronomie ohne Vollküche erlaubt.

Bezug: April 2023