Großhadern in Munich

Name: Der Verkauf in Großhadern hat begonnen!
Start: 2021-07-13T12:35:46.800777+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Großhadern

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12897

Ende des Baus	Juli 2021
Preis, m²	von 11000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 46,00 m²
Stockwerke	2
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

506.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

56.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Großhadern

über das Projekt

Auf einem ca. 1.125 m² charmanten und sonnigem Grundstück entstehen in München-Großhadern 12 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 46 m² und ca. 114 m².

Das Grundstück liegt im kleinen Stadtzentrum von Großhadern, neben einer schön gewachsenen Wohngegend finden Sie auch kleine Läden in fußläufiger Distanz wie z.B. Bäcker, Metzger, Feinkost oder auch Obst- und Gemüsehändler. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind in der nächsten Umgebung.

In ca. 7-Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle "Großhadern" und auch der Bus 56 fährt von dort im 10 Minuten-Takt nach Pasing.

Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen, Balkone sowie der Hobbyraum sind zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Bauträger

Jedes unserer Häuser macht uns stolz. Die Firma Realwohnbau GmbH hat sich auf die Realisierung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Re…
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