Wohngegend im Fasangarten in Munich

Name: Der Verkauf in Wohngegend im Fasangarten hat begonnen!
Start: 2021-07-13T12:43:18.620220+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wohngegend im Fasangarten

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Wohngegend im Fasangarten

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12899

Ende des Baus	Juli 2021
Preis, m²	von 9000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 70,00 m²
Stockwerke	3
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

630.000$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

62.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Wohngegend im Fasangarten

über das Projekt

Auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück entsteht ein modernes 6-Familienhaus mit geräumigen 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und 103 m².

Das Grundstück liegt in einer ruhig gewachsenen Wohngegend in München-Ramersdorf mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

Bus Haltestelle: Die Buslinie 145 ist in ca 200m bzw. 3 min Fußweg zu erreichen. Der Bus fährt zum Giesinger Bahnhof

S-Bahn Haltestelle Fasangarten in ca 500m: Mit der S3 erreichen Sie den Marienplatz in ca. 13 Minuten Fahrzeit

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Das Einkaufszentrum PEP Neuperlach erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Verkaufspreis zzgl. eines Tiefgaragen- bzw.Duplex-Stellplatzes zu 26.500 €

Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten sind die Stellplätze.

Ausstattungs- und Grundrisswünsche können noch berücksichtigt werden. Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gem. DIN 277, die Terrassen sind zu einem Drittel, die Balkone sowie der Hobbyraum zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Highlights der Wohnungen:

kleine private Anlage

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (auch Hobby im KG)

Parkett in allen Wohnräumen

Moderne Sanitärausstattung, Fliesen im Badezimmer individuell wählbar

bewährte Ziegelbauweise (36,5er) OHNE Vollwärmeschutz

Gaszentralheizung mit Solarunterstützung

Elektrische Rollläden

dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Bauträger

Jedes unserer Häuser macht uns stolz. Die Firma Realwohnbau GmbH hat sich auf die Realisierung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Re…
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