Pohlestraße 9 in Berlin

Name: Der Verkauf in Pohlestraße 9 hat begonnen!
Start: 2021-07-20T17:09:01.570028+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pohlestraße 9

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Pohlestraße 9

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13021

Ende des Baus	August 2022
Preis, m²	von 5800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	16
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

214.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

26.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Pohlestraße 9

über das Projekt

Der elegante Neubau liegt in der ruhigen Pohlestraße, welche nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt liegt. Direkt um die Ecke befindet sich die Tram-Haltestelle Pablo-Neruda-Straße, von der Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Spindlersfeld gelangen.

Das Objekt selbst besticht durch seine zeitlos moderne Architektur und seine außergewöhnliche Außenfassade mit beweglichen Sonnenschutzelementen.

Ob für Familien, Paare oder Singles – die insgesamt 16 geräumigen und hellen 2–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 37 qm bis 104 qm, bieten für jeden immer das Richtige. Ein Drittel der Wohnungen sind barrierefrei.

Zu fast jeder Wohnung gehören Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel Dielenparkett, 3-fache Verglasung, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, um nur ein paar Details zu nennen