Olympic Village in Berlin

Name: Der Verkauf in Olympic Village hat begonnen!
Start: 2021-07-14T08:49:16.604764+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Olympic Village

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12911

Ende des Baus	Februar 2022
Preis, m²	von 9000$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 55,00 m²
Stockwerke	4
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

495.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

52.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Olympic Village

über das Projekt

Auf dem ehemaligen Gelände des Olympischen Dorfes entstehen unter Berücksichtigung des historischen Kontextes ca. 180 Wohnungen. Das parkähnliche Areal, das nur ca. 10 Minuten vom 9 km entfernten Berliner Stadtzentrum entfernt ist und gleichzeitig die Nähe zum Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“ bieten hierfür gute Rahmenbedingungen. Darüber hinaus ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Berliner Autobahnring eine perfekte Basis, um Leben und Arbeiten harmonisch zu verbinden.

12 nachhaltig und modular geplante Punkthäuser mit ca. 180 Wohnungen schaffen Raum und Wohnraum für Paare, Singles aber auch für Familien. Das Projekt wurde kürzlich erfolgreich an einen strategischen Investor verkauft.

Grundstücksfläche: 16.291 m2

Außenbereich: 11.404 m2

Bruttogeschossfläche: 16.291 m2

Mietfläche 14.489 m2

Raumeffizienz: 81,5 %