Wieland Pestalozzi in Berlin

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2021-07-16T07:02:19.165723+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wieland Pestalozzi

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12952

Ende des Baus	Juli 2021
Preis, m²	von 11000$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	5
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

330.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

40.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Wieland Pestalozzi

über das Projekt

Mit dem Projekt WIELAND/PESTALOZZI setzt DIAMONA & HARNISCH ein starkes Zeichen im Bereich „Nobles Wohnen“.

Der Entwurf von Brenner / Krohm Architekten ist inspiriert vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld des Quartiers rund um den Savignyplatz. Zugleich wird mit Wieland Pestalozzi die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.

Die Architektur dieses Stadthauses mit 33 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der WIELAND/PESTALOZZI sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein. Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort.

/// Aufgrund des aktuellen Lockdowns zur Bekämpfung des Corona-Virus bleibt unser Showroom zu den regulären Öffnungszeiten vorerst geschlossen. Kontaktieren Sie uns gern für einen individuellen Besuchstermin! ///

Weniger

33 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter, nutzwertiger Architektur.

Effiziente Grundrisse in allen Einheiten laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Profilierte Türen mit ebenso profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit dieses beliebten Stadtviertels.

Weniger

Ausstattung im Überblick

Repräsentativer Eingangsbereich

Edler Aufzug mit großen Spiegelflächen

Hochwertige Bodenbeläge

Moderne Badgestaltung

Ein Kellerraum je Wohnung

Privatparkplätze im Untergeschoss auf Anfrage