EDITION AW18 in Munich

Name: Der Verkauf in EDITION AW18 hat begonnen!
Start: 2021-08-03T16:43:34.732451+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: EDITION AW18

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu EDITION AW18

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13308

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 13496$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 77,00 m²
Stockwerke	3
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

1.039.192$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

98.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für EDITION AW18

über das Projekt

EDITION AW18 besteht aus zwei Verbundbauten und umfasst zehn Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich vier hochwertige Gartenwohnungen, die jeweils über einen eigenen privaten Garten zur exklusiven Nutzung verfügen. Die Obergeschosswohnungen im ersten Obergeschoss dieses Neubaus verfügen über großzügige Loggien und Balkone. Besonders reizvoll ist hier der erhöhte Blick auf die Würm und die umliegenden Gärten mit ihrem alten Baumbestand.

Ein Highlight sind die großzügigen Loftwohnungen im zweiten Obergeschoss. Diese beiden neuen Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen privaten Aufzug. Zwei große Sonnenterrassen bieten einen herrlichen Blick über die Naherholungsgebiete entlang der Würm. Inspiriert von der umgebenden Bebauung im historisch gewachsenen Ortskern wurde die EDITION AW18 mit zwei modernen, gegeneinander versetzten Satteldächern konzipiert, um die Großzügigkeit der Dachterrassenwohnungen weiter zu unterstreichen: Durch die Dachneigung ergibt sich eine lichte Raumhöhe von bis bis vier Meter in den Wohnbereichen dieser obersten Wohnungen, die wahlweise über den Einbau einer Galerie oder eines Zwischengeschosses genutzt werden können.