Lagi Varketili in Tiflis

Name: Lagi Varketili
Brand: Lagi Group
SKU: 3493
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3493

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 700$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	16
Zustand	flächenfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Varketili 9 min Samgori 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

27.300$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Lagi Varketili

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Lagi Varketili" in Tiflis ist ein günstiges komfortables Haus von der Baufirma "Lagi Group".

Lage

Der Neubau befindet sich in der Nähe von Samgori an der Kreuzung der Moskauer Straße mit der Straße Zhavaheti. In hundert Meter von der Anlage verläuft eine Eisenbahnlinie, in der Umgebung gibt es einen großen Autoverkehr. Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa sieben Kilometer.

Neben dem Neubau gibt es vier Schulen Nr. 83, Nr. 146, Nr. 106 und Nr. 124, in der Nähe gibt es mehrere Kindergärten und das Zentrum für die Entwicklung des Kindes «Kleines Genie». In der Nähe befinden sich: die Geschäfte «Populi», «Fresco» und «Velikoluksky Fleischfabrik», der Supermarkt «Zgapari» und Einkaufszentrum «Mix Mart».

Architektur

Der Wohnkomplex "Lagi Varketili" besteht aus zwei sechzehnstöckigen Häusern mit einem Eingang. Jedes Gebäude ist mit modernen technologischen Geräten sowie Passagier-und lastenlosen Aufzügen ausgestattet.

Die Häuser sind aus umweltfreundlichen Materialien gebaut, hohe Festigkeit bieten monolithische Stahlbetonrahmen. Die Außenwände werden wärmeisoliert, die Fassaden werden mit dekorativem Putz und keramischem Gesichtsziegel verkleidet. Die Fenster haben eine vergrößerte Größe, durchgeführt energiesparende Verglasung.

In Ihrer Umgebung

Der Komplex bietet den Bau: ein modernes kindersicherer Spielplatz, Parkplätze für Gastfahrzeuge und eine Tiefgarage. Auf dem Gelände werden Gehwege für Fußgänger und Durchfahrten für Sonderfahrzeuge verlegt, Straßenlaternen installiert. Wird die Begrünung des Grundstücks unter Berücksichtigung der Landschaft des Geländes, gepflanzt Zierpflanzen und Bäume.

Realisierung von Wohnraum

Im Wohnkomplex "Lagi Varketili" werden die Wohnungen für Bargeld oder auf Raten verkauft. Die Erledigung der Hypothek erfolgt auf individuellen Gründen. Das Projekt bietet eine Wohnfläche von 39 bis 106 m2.