Kohta Ubani in Tiflis

Name: Der Verkauf in Kohta Ubani hat begonnen!
Start: 2021-06-01T12:25:45.911911+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kohta Ubani

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12410

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 750$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 53,27 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	72
Bauphase	fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Akhmetelis Teatri 9 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

39.750$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

4.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kohta Ubani

über das Projekt

Wo befindet sich Kohta Ubani?

Das neue Gebäude befindet sich im 1. Viertel von Gldani, in der A. Bochorishvili Straße Nr. 39 in Tiflis, 14 Kilometer vom Zentrum entfernt. Es gibt keine Industriegebiete oder große lärmende Autobahnen in der Nähe, was Ruhe und saubere Luft garantiert.

Wie kann man sich fortbewegen?

Die nächste Bushaltestelle ist 700 m entfernt, von der 7 Linien abfahren. Der Busbahnhof Danzig liegt 300 Meter entfernt. Innerhalb von 500 Metern befindet sich die Straße Omar Khizanishvili, über die Sie bequem alle Teile der Hauptstadt erreichen.

Was ist los?

In der Nähe des Komplexes des Bauträgers "Koxta Ubani" befinden sich vier Kindergärten und weiterführende Schulen Nr. 39, Nr. 79, Nr. 173 und Nr. 174. Ebenfalls unweit des Neubaus befinden sich Einkaufszentren, Megacenter "Gldani" , und ein Supermarkt. Die Bewohner können das nahegelegene Schauspielhaus besuchen oder einen Film im Akhmeteli-Kino ansehen.

Was sind die technischen Merkmale?

Kohta Ubani ist in einem traditionellen klassischen Stil gestaltet, der den Einwohnern der Hauptstadt bekannt ist.

Kohta Ubani ist ein modernes mittelhohes Gebäude, das das lokale Klima berücksichtigt. Das starke monolithische Fundament und der Stahlbetonrahmen sorgen für die notwendige Erdbebensicherheit und Haltbarkeit. Die Fassade des Gebäudes ist mit einem wirksamen umweltfreundlichen Wärmeisolator gedämmt.

Der Neubau ist mit geräuschlosen Personen- und Lastenaufzügen ausgestattet.