Quarta Rezidence in Prag

Name: Der Verkauf in Quarta Rezidence hat begonnen!
Start: 2021-03-29T11:56:07.430045+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Quarta Rezidence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Quarta Rezidence

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11724

Ende des Baus	Oktober 2020
Preis, m²	von 5000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 85,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	12
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Anděl 21 min Malostranská 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

425.000$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

36.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Quarta Rezidence

über das Projekt

Das Smichovsky-Wohngebiet von Grzebenka ist einer der schönsten Wohnorte. Hier präsentierte V Invest CZ die luxuriöse Qurta-Residenz mit 12 großen Wohnungen von 85-180 m2. Die Apartments verfügen über Grundrisse von 3 + kk bis 5 + kk. Jede Wohnung verfügt über Holzfenster, Fußbodenheizung, versteckte Wasserhähne, hochwertige dreischichtige Holzböden, Bildtelefon. Die Türen haben Magnetschlösser mit versteckten Scharnieren. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Connex-Sicherheitsglasfenster. Einige Apartments verfügen über eine Terrasse, andere über eine Loggia. Das Parken wird durch zwei Parkplätze pro Wohnung im Keller zur Verfügung gestellt, während die Wohnungen auch einen Keller haben. Das gesamte Gebäude ist von angelegten Gärten umgeben. Dies ist ein geschlossener Komplex.

Ort:

Das Projekt der Quarta-Residenz wird in der Region Grzebenka umgesetzt, die zu den beliebtesten Wohnorten zählt. Ruhige Gegend voller Grün mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Von hier gibt es einen Bus und eine Straßenbahn, wo Sie die U-Bahn nehmen können. Sie können auch einkaufen und das Kino in der Gegend von Andel besuchen. Die Galerie Nove Butovice und die Metropole Zličín sind ebenfalls leicht zu erreichen. Nicht weit vom Haus entfernt gibt es einen Kindergarten Podbělohorská (Klamovka), einen Kindergarten über der Kammer und eine Grundschule. Darüber hinaus bieten Prag 5 und 6 eine Reihe renommierter Schulen. Es liegt auch in der Nähe des Krankenhauses in Motol, der Poliklinik in der Nähe von Anděl und der Poliklinik Petřín. Im Strahov-Stadion, im Sacre Cuer Park mit Wiese und Kinderspielplatz können Sie Sport treiben. Der Spielplatz Okrouhlík liegt 10 Gehminuten entfernt. Sie können auch mit dem Auto in nur 15 Minuten zum Flughafen Vaclav Havel fahren. Die Residenz ist so gelegen, dass Familien mit Kindern hier wohnen können.

Bauträger

Zu Beginn unseres Unternehmens im Jahr 1991 haben wir uns nur auf das Engineering konzentriert. Das erste Entwicklungsprojekt haben wir 1999…
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