Trojicka in Prag

Name: Der Verkauf in Trojicka hat begonnen!
Start: 2021-03-24T12:09:12.480568+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Trojicka

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11670

Ende des Baus	—
Preis, m²	von 3500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	23
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Karlovo náměstí 8 min Národní třída 11 min I. P. Pavlova 13 min Můstek 14 min Muzeum 15 min Vyšehrad 16 min Smíchovské nádraží 16 min Anděl 18 min Náměstí Míru 19 min Staroměstská 19 min Náměstí Republiky 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

105.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

13.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Trojicka

über das Projekt

Die Entwicklungsfirma wählte um die Wende des 19. und 20. Jahrhunderts ein historisches Eckgebäude für ihr Trojická-Projekt, das an der Kreuzung der Straßen Troitska und Pod Slovany im Stadtteil Prag 2 - Nove Mesto in der Nähe des Karlsplatzes steht. Das Haus wurde einer kompletten Innenrekonstruktion unterzogen. Die ursprünglichen Gesimse, die mit natürlichen Motiven, Engelsfiguren und dekorativen Stuckleisten verziert sind, sind unter der neuen Fassade erhalten geblieben. Neben den bestehenden 23 Wohneinheiten bilden weitere 5 großzügig gestaltete Apartments, darunter Maisonetten, einen modernen Überbau mit Dachterrassen, die einen schönen Blick auf das historische Prag bieten.

Die ursprünglichen 23 Wohneinheiten haben Grundrisse von 1 + kk bis 3 + kk von 30 m2 bis 81 m2, 5 zusätzliche Wohnungen haben 2 + kk bis 4 + kk von 85 m2 bis 177 m2, die Wohnungen haben auch einen Keller. Die hervorragenden Einrichtungen der modern renovierten Apartments und die attraktive Lage im Stadtzentrum bieten ein luxuriöses Leben für diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich ein Restaurant und ein Fitnesscenter. Das Parken ist in der Trojická-Straße möglich, diagonal auf beiden Seiten.

Bauträger

Tanzhaus, Modehaus am Wenzelsplatz, Dlážděná-Palast oder das außergewöhnliche Vanguard Prague-Projekt. Im PSN-Portfolio finden Sie die größt…
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