Kratochvile Stochovska in Prag

Name: Der Verkauf in Kratochvile Stochovska hat begonnen!
Start: 2021-03-19T08:40:26.721135+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kratochvile Stochovska

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11626

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 3900$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 51,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	34
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Radlická 15 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

198.900$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

20.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kratochvile Stochovska

über das Projekt

Das neue Entwicklungsprojekt Kratochvíle Stochovská, das in Prag 6-Ruzyně entwickelt wird, befindet sich in der Nähe des Hvězda-Parks. Dank dessen können neue Mieter jederzeit in die Natur gehen und eine Pause vom Trubel der Stadt machen. Das Projekt wurde von der Entwicklungsfirma JRD vorbereitet, als das Architekturkonzept im Studio Podlipný Sladký erstellt wurde. Das Wohngebäude hat vier Stockwerke, zwei Eingänge und 34 Wohnblöcke.

Sie können aus Wohneinheiten mit Grundrissen von 2 + kk, 3 + kk und 4 + kk zwischen 51 m2 und 108 m2 wählen. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Vorgarten, auf dem Sie in Ruhe entspannen können. Terrassen und Balkone verfügen über frostbeständige Armaturen zum Anschluss an Schläuche. Die Fenster der Wohnung haben dreifach isolierte Verglasung, Jalousien und Markisen können im 4. Stock installiert werden. Die Apartments sind mit einer kontrollierten Belüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Heizung wird über einen Gaskessel mit einem Warmwassersystem gelöst, das einfach über eine mobile App gesteuert werden kann.

In jeder Wohnung gibt es Wärmezähler separat. Die Böden in den Apartments sind aus Laminat, Flure und Badezimmer haben Fliesen und Fliesen. Die Wohnungen sind sehr hoch, auch für die anspruchsvollsten Kunden. In der Garage muss ein Parkplatz vorhanden sein, von denen 7 außerhalb liegen. Die Wohnungen haben auch Keller. Der Bau des Projekts begann im Frühjahr 2019 und die Abschlussarbeiten sind derzeit im Gange. Ab 5/2021 können neue Wohnungseigentümer umziehen.