Gewerbeimmobilie in Oer-Erkenschwick zu 3.650.000$
Beschreibung des Objekts
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 6065,00 m2 |
| Preis | 3.650.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Stockwerke | — |
| Zustand | |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Zustand des Gebäudes | — |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz |
Information
Das Einkaufszentrum wurde 1978 erbaut und besteht aus 10 Geschäftsräumen und 3 Wohnungen. Ankermieter ist seit 1995 Thomas Philipps, der die Anzahl der vermieteten Flächen bereits zweimal erhöht hat. Mieter sind neben diesem Unternehmen KiK, Askania, eine große Tierklinik und Tanzschule, deren Vertrag bis Ende 2026 läuft, sowie ein kleines Möbelhaus, ein Sportstudio und ein Café. Insgesamt sind 97,8 % der Flächen vermietet. Auf dem Gelände stehen 174 Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtfläche: 6 065 qm
Wohnfläche: 389 qm
Gewerbefläche: 5 676 qm
Kosten: 3.650.000 Euro.
Mieteinnahmen: 305.000 Euro.
Rentabilität: 8,4 %
Das Einkaufszentrum liegt im Südosten der Stadt an der Hauptstraße. Im Norden und Westen grenzt es an Wohngebiete, im Süden an Gewerbegebiete, im Osten gibt es 2 Supermärkte. Im Allgemeinen sprechen wir über das Haupteinkaufsviertel der Stadt.
Or-Erkenschvik ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit über 30.000 Einwohnern. Es liegt im Norden des Ruhrgebiets, die überregionale Kommunikation erfolgt über die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A43.
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