Gewerbeimmobilie in Jena zu 3.850.000$
Beschreibung des Objekts
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 7564,00 m2 |
| Preis | 3.850.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Stockwerke | — |
| Zustand | |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Zustand des Gebäudes | — |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz |
Information
Das Einkaufszentrum in Pösnek wurde 1992 gebaut. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 7.564 qm, davon sind mehr als 2/3 von Bau- und Gartenmärkten belegt, die restlichen Flächen sind kleine Gewerbeflächen. Der Ankermieter, die Baumarktkette OBI, ist seit über 20 Jahren hier ansässig und hat kürzlich seine angemieteten Flächen erweitert. Der aktuelle Mietvertrag endet Ende 2024 und beinhaltet Verlängerungsoptionen für 2*5 Jahre. Zweitgrößter Mieter ist die Kette Dänisches Bettenlager (Möbel und Bettwaren). Das Objekt ist voll vermietet.
Kosten: 3.850.000 Euro.
Mieteinnahmen: 327.000 Euro.
Rentabilität: 8,5 %
Pösneck mit 12.000 Einwohnern liegt in Thüringen, 30 km von Jena, der zweitgrößten Universitätsstadt des Bundeslandes, entfernt. Die Autobahnen A9 (Berlin - München) und B281 führen bei Pösnekom vorbei.
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