Тбилиси in Tiflis
Beschreibung des Objekts
Veröffentlichungsdatum: 02.10.2026
| Typ des Objekts | Wohnung |
| Fläche | 40,10 m2 |
| Schlafzimmer | Studio |
| Preis | 111.560$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Baujahr | 2029 |
| Stockwerk | 30/32 |
| Zustand | flächenfertig |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Nein |
| Deckenhöhe | 3,00 M. |
| Fahrstühle | 3 |
| Zustand des Gebäudes | Neubau |
| Typ der Heizung | Zentral |
| Sicherheit |
Türsprechanlage Videoüberwachung Rezeption |
| Bequemlichkeiten |
Immobilie mit Aussicht Terrasse Im Stadtzentrum Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz Restaurant Schönheitssalons In der Nähe des Supermarktes |
| Katasternummer | 01.10.13.040.089 |
Information
Wohnungen im Wohnkomplex King Tamar (Tiflis, Chugureti) – Zur Miete und zum Leben mit fairer Rentabilität
Verkauf von Wohnungen im Premium-Projekt King Tamar Residence an der Zarin Tamara Allee – im Zentrum des historischen Tiflis.
Warum dieses Objekt vorteilhaft für Investitionen ist:
Lage: Bezirk Chugureti (in der Nähe der U-Bahn-Station Marjanishvili und des Bahnhofplatzes). Hoher Fußgängerverkehr, Infrastruktur, Cafés, touristische Routen.
Mietpotenzial: Das Stadtzentrum sorgt für ganzjährige Auslastung auf Airbnb / Booking.
Faire Berechnung der Rentabilität: Im Gegensatz zu überhöhten Versprechungen von 20%+ ROI beträgt die tatsächliche Nettorendite des Objekts bei Tagesmieten 9–11% jährlich unter Berücksichtigung der Kosten für die Hausverwaltung, Nebenkosten und saisonale Schwankungen (Hochsaison – Mai bis Oktober).
Beratungstelefon
auf der karte
Мераба Алексидзе
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| Monat | Insgesamt | % auf Kredit | In der Schuldentilgung | In der Rückzahlung von Zinsen | Guthaben |
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