Asperre in Mechelen

Name: Asperre
Brand: Willemen Real Estate
SKU: 16334
Availability: InStock

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16334

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 6980$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 62,00 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	21
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

432.760$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

42.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Asperre

über das Projekt

Das Wohnprojekt Asperre, bestehend aus 21 BEN-Wohnungen, wird demnächst in der Nähe des Zentrums von Mechelen entstehen. Asperre steht für einzigartiges, neues und nachhaltiges Wohnen in Mechelen, mit dem Papenhof-Park direkt vor der Haustür. Die Häuser sind in zeitgenössischer Architektur ausgeführt und verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer. Alle Häuser verfügen über einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Garten mit eigenem Fahrradschuppen und sind über einen Gartenweg erreichbar. Das Parken in der Asperre erfolgt in der Tiefgarage. Es gibt verschiedene Arten von Häusern, die sich durch Grundriss, Fassade und Fenster unterscheiden. Alle Häuser wurden in einem zeitgemäßen und zeitlosen Design mit praktischer Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort gestaltet. Die Häuser wurden nach einem einfachen Grundriss gebaut, bei dem die Anzahl der tragenden Wände im Haus so gering wie möglich gehalten wurde. Dies soll eine Flexibilität des Layouts entsprechend einer sich ändernden (zukünftigen) Nutzung ermöglichen. Durch die Lage am Stadtrand und die grüne Umgebung lässt es sich im Projekt Asperre ruhig wohnen. Dabei sind Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad in der geschäftigen Innenstadt; die vorteile des „wohnens in der stadt“ liegen damit in greifbarer nähe. Auch der Bahnhof Mechelen-Nekkerspoel und die Auffahrt E19 sind gut erreichbar. Mit seinen BEN-Häusern erhält das Projekt volle Aufmerksamkeit für umfassende Isolierung, Fußbodenheizung, Belüftung und Sonnenkollektoren. In einigen Häusern wird Erdwärme auf Basis eines BEO-Feldes genutzt. Die energieeffizienten Maßnahmen zusammen sorgen für ein niedriges E und S des Niveaus, was zu einer niedrigen Energierechnung führt.