Tinel in Mechelen

Name: Der Verkauf in Tinel hat begonnen!
Start: 2021-12-13T08:11:08.530170+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tinel

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16339

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 5940$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 55,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	73
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

326.700$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

34.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Tinel

über das Projekt

Die alte Brigadier-Polizeikaserne wird 12 neue Familien beherbergen. Der Grundriss des Gebäudes besteht aus 4 Erdgeschoss-Maisonetten und 8 Wohnungen mit jeweils eigenem Fahrradraum. Alle Maisonetten verfügen über einen Büroraum zur Ausübung eines freien Berufes, alte Decken mit Ziegeltonnengewölbe und einen Garten mit Zugang zum Park. Bei Brigadier verbinden wir den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute.

Hinter der historischen Fassade der Gendarmeriekaserne ziehen 8 brandneue Einfamilienhäuser ein. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, Keller und Zugang zu einem zentralen Gemeinschaftsraum und einem Gemeinschaftsgarten, der an den Gendarmenhof anschließt, aber dennoch ausreichend Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie den Charme eines historischen Gebäudes, kombiniert mit dem Luxus eines Neubaus.

Maigret ist der Hingucker des Tinel-Geländes. Im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbefläche. In den 7 darüber liegenden Etagen befinden sich insgesamt 14 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind größer als 125 m² und vereinen eine schöne Südausrichtung mit einem 270° Blick über die Stadt und all ihre Sehenswürdigkeiten: Kazerne Dossin, das renovierte Predikherenklooster, St. Rumbold's Tower und die Dyle.

Poirot ist der zweite Neubau und etwas größer als Maigret. Hier entstehen 2 Gewerbeflächen und 16 Wohnungen mit phänomenaler Aussicht auf den Sint-Romboutstoren oder die Dyle. Auch der separate öffentliche Zugang zur Tiefgarage über eine Treppe erfolgt in Poirot. Die Bewohner haben einen eigenen Zugang zum Parkplatz per Aufzug.

Die Sjampetterke ist ein kleineres Bestandsgebäude der Kaserne, das den öffentlichen Zugang (mit Aufzug) zur Tiefgarage bildet. Darüber hinaus wird ein Büro im Besitz der Stadt Mechelen sein.

Baskerville ist das Zuhause für diejenigen, die zeitgenössische Architektur in einer grünen Umgebung lieben. Dieser Neubau beherbergt einen Mix aus 19 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Hier können Sie das Leben in der Stadt mit einem schönen Blick ins Grüne, die Dyle oder die Innenstadt mit ihren berühmten Sint-Romboutstoren verbinden.

Holmes beherbergt 5 geräumige, moderne Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern. Das Besondere an diesen Häusern sind der schöne Stadtgarten und die Loggia, eine gemütliche Innen- und überdachte Terrasse, mit Blick auf den Gendarmenhof. Ein großer Vorteil beim Kauf einer Immobilie in Holmes ist, dass keine gemeinsamen Kosten für die Wartung von gemeinsamen Teilen oder den Hausverwalter erhoben werden. Sie können Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten in vollen Zügen genießen.