Stadt Villa in Premium Lage 在 Munich

Name: Stadt Villa in Premium Lage的销售开始了！
Start: 2021-07-16T07:37:51.511988+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Stadt Villa in Premium Lage

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新建筑材料

项目ID: 12956

施工完成	July 2021
价格, м²	从 13500$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 301.00 м²
层	2
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

4063500$

净利润

9376$

回收期

345.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Stadt Villa in Premium Lage 的促销和折扣

关于项目

这座城市别墅位于慕尼黑-奥伯门津一条安静的小街上。底层的地下室和外墙保留了该物业原有的现有建筑，并与新建筑融为一体。更准确地说，这意味着地下室和底层的外墙是从 1959 年开始保存的。在一楼，在现有外墙的前面放置了隔热砖，从而形成了约 48 厘米厚的砖墙。上层由木头制成，并以砾石平屋顶完成。执行由 KLH Massivholz GmbH 执行。见概要中的附件“建设”文件。几乎所有的窗户都是落地窗，所有的窗户都是带有三层隔热玻璃的木窗。

这所房子的建造非常注重细节。您通过车道上的埃菲尔火山和外部区域的所有露台区域的玄武岩熔岩板进入房屋，然后在美国樱桃木镶木地板上继续前进。一楼的房间高度为 2.80 m。宽敞的走廊通向带嵌入式橱柜的衣帽间、客用卫生间、开放式厨房和客厅以及地窖。坚固的部分地下室设有 2012 年的油加热、技术室、洗衣房、储藏室和通风酒窖。在一楼有一间客房，厨房后面有自己的卫生间。楼上设有带上游更衣室和浴室的主卧室，以及另外两间卧室和一个大浴室。这里的房间高度是 2.60 m。阳台连接所有卧室，并贯穿西侧和南侧的整个长度。在北侧，在厨房和车库之间，有一个内部庭院，可以在完全私密的阴凉处放松身心。

朝南和朝西的花园也邀请您放松身心，这里也精心种植。小菜园、葡萄树、果树等。北侧的车库宽敞，为所有园艺工具提供了足够的空间。