Stadt Villa in Premium Lage

Name: Sales in Stadt Villa in Premium Lage started!
Start: 2021-07-16T07:37:51.511988+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Stadt Villa in Premium Lage

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Stadt Villa in Premium Lage — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول Stadt Villa in Premium Lage

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12956

Finished at	يوليو 2021
Price, m²	From 13500$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 301,00 m²
Floors	2
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	16%	5	55$	275$
فبراير	28	21%	6	55$	330$
مارس	31	12%	4	60$	240$
إبريل	30	16%	5	60$	300$
مايو	31	25%	8	60$	480$
يونيو	30	60%	18	80$	1440$
يوليو	31	77%	24	120$	2880$
أغسطس	31	77%	24	130$	3120$
سبتمبر	30	40%	12	100$	1200$
أكتوبر	31	38%	12	60$	720$
نوفمبر	30	23%	7	55$	385$
ديسمبر	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

4063500$

Net profit

9376$

Payback period

345.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Stadt Villa in Premium Lage

About the project

تقع هذه الفيلا في المدينة في شارع جانبي هادئ في ميونيخ-أوبرمينزينج. تم الاحتفاظ بالطابق السفلي والجدران الخارجية للطابق الأرضي من المبنى الأصلي الموجود في العقار ودمجها في المبنى الجديد. بتعبير أدق ، هذا يعني أنه تم الحفاظ على الطابق السفلي والجدران الخارجية للطابق الأرضي منذ عام 1959. في الطابق الأرضي ، تم وضع الطوب العازل أمام الجدران الخارجية الموجودة ، بحيث تم تكوين جدار من الطوب يبلغ سمكه حوالي 48 سم. الطابق العلوي مصنوع من الخشب ومجهز بسقف مسطح من الحصى. تم تنفيذ الإعدام بواسطة شركة KLH Massivholz GmbH. انظر إلى الوثيقة المرفقة "البناء" في الملخص. جميع النوافذ تقريبًا ممتدة من الأرض حتى السقف وجميع النوافذ خشبية مع زجاج ثلاثي العزل.

تم بناء المنزل باهتمام كبير بالتفاصيل. تدخل المنزل عبر ألواح الحمم البازلتية من Eifel في الممر وجميع مناطق التراس في المنطقة الخارجية وتستمر هناك على أرضيات الباركيه المصنوعة من خشب الكرز الأمريكي. ارتفاع الغرفة في الطابق الأرضي 2.80 م. يؤدي الردهة الفسيحة إلى غرفة النوم المزودة بخزائن مدمجة ومرحاض الضيوف والمطبخ المفتوح وغرفة المعيشة بالإضافة إلى القبو. يضم الطابق السفلي الجزئي الصلب تدفئة بالزيت من عام 2012 ، وغرفة فنية ، وغرفة غسيل ، ومساحة تخزين وقبو نبيذ جيد التهوية. يوجد في الطابق الأرضي غرفة ضيوف مع مرحاض خاص بها خلف المطبخ. يضم الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين وحمام كبير. ارتفاع الغرفة هنا 2.60 م. تربط الشرفة جميع غرف النوم وتمتد على طول الجانبين الغربي والجنوب. على الجانب الشمالي ، بين المطبخ والجراج ، يوجد فناء داخلي للاسترخاء في الظل في خصوصية تامة.

تدعوك أيضًا الحديقة المواجهة للجنوب والغرب للاسترخاء وهنا أيضًا تم زرعها مع الاهتمام بالتفاصيل. حديقة نباتية صغيرة ، كروم ، أشجار فواكه ، إلخ. مرآب السيارات على الجانب الشمالي ذو أبعاد سخية ويوفر مساحة كافية لجميع أدوات الحديقة.