一座具有历史的独特别墅 - 适合商业投资 在 goswinowice
转售说明
项目ID: 28646
出版日期: 07.07.2025
出版日期: 07.07.2025
| 项目类型 | 别墅 |
| 面积 | 730.00 м2 |
| 地块面积 | 8477.00 м2 |
| 卧室的数量 | 开间房 |
| 价格 | 538073$ |
| 网上购物 | |
| 建造年份 | 1920 |
| 层 | 1/2 |
| 状态 | 要装修 |
| 带家具 | 否 |
| 带家电 | 否 |
| 楼盘状态 | 久楼盘 |
| 暖气方式 | 中央 |
| 安全 | — |
| 舒适 |
停车场 儿童乐园 学校旁边 |
| 地籍代码 | 350/1 |
信息
具有历史的独特别墅 - 适合在奥波莱省尼萨附近的Goświnowice进行商业投资。
该物业面积为730平方米，位于8477平方米的土地上。
位置：尼萨附近的Goświnowice，奥波莱省。
靠近捷克边境、山脉和湖泊。
- 尼萨市场广场 - 10分钟
- 尼萨湖 - 5分钟
- Śnieżyca和Przyłęk自然保护区 - 20分钟
具有巨大潜力的住宅：
- 建筑经过部分翻新，屋顶抬高，使用木瓦，增加了面积并突显其高档特性。
- 新PVC窗户带装饰、天窗和天窗提供了极好的室内采光。
- 阁楼已准备好用于客房，配有浴室，适合用作小型酒店、宾馆或养老院。
- 部分地下室，裸露的砖墙，深邃的房间非常适合桑拿、酒窖或休闲区。
- 相邻的附属建筑可改建为公寓或商业或餐饮场所。
- 两个独立入口通往铺砌的区道路，方便未来业主的物流。
设计独特的迷人花园，营造独特氛围：
- 植物灌溉系统。
- 规划有凉亭、喷泉和长椅的空间（已购买），
- 迷人的花岗岩铺成的小路，四周环绕着古老的树木和鸟鸣，是极好的休闲空间，
- 有可能创建温室或冬季花园，进一步提升场所的声望，
- 有潜力创建主题花园，例如日本风格、英式风格或经典风格的浪漫公园。
投资者信息：
- 根据设计开始投资服务和餐饮建筑及业主公寓。
- 已发布建筑和土地开发条件。
- 已发布积极的卫生意见。
- 关于建筑扩建、重建和用途变更的积极保护意见。
净面积：
- 地下室 - 142平方米
- 一层 - 277平方米
- 二层 - 238平方米
- 阁楼 - 73平方米
可能的投资类型：
餐饮业
婚礼场地 - 独特的位置紧邻教堂，使其成为婚礼和招待会的理想场所：
- 主建筑中的宴会厅
- 阁楼中的客人住宿
- 相邻建筑作为餐饮设施
- 风景如画的花园用于拍照和户外仪式
- 带花园的餐厅 - 设有温室、夏季露台和历史建筑的优雅氛围。
- 酒吧或品酒室 - 复兴酒窖的时尚用途。
住宿和旅游
精品酒店 - 为个人和商务客人提供亲密、富有氛围的设施。
- 宾馆或农业旅游 - 安静的位置，靠近山脉和湖泊，适合周末度假。
- 度假公寓或短期出租 - 探索奥波莱和尼萨地区的绝佳基地。
健康与放松
SPA和健康区 - 桑拿、按摩、带温室的放松花园。
- 康复和休闲中心 - 宁静的环境和良好的交通连接到尼萨，有利于治疗和恢复。
- 瑜伽/冥想/个人发展工作坊中心 - 利用花园和亲密的氛围。
老年人和护理
养老院/高档老年住宅 - 准备好的阁楼、公共空间、花园和安静的邻里。
- 短期护理之家（住宿） - 为住院或康复后的人员提供。
公寓和私人活动
独特的私人住宅 - 带花园、休闲空间和远程工作的可能性。
- 带有独立公寓的多代同堂住宅
- 长期出租的公寓楼
创意和教育投资
- 艺术/音乐/艺术学校 - 设有工作室和住宿。
- 艺术画廊或文化中心，带咖啡馆 - 将地方历史与文化结合。
- 会议中心，设有会议室和住宿 - 针对小型商务活动的市场细分。
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Kolejowa
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