ЖК Акварель 4 в Одесі

Name: Продажі в ЖК Акварель 4 розпочато!
Start: 2021-08-13T11:06:38.856544+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 4

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Акварель 4 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Акварель 4 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Акварель 4 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про ЖК Акварель 4

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13602

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 830$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 22,00 м²
Поверхів	11
Квартир	425
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,75 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

18 260$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Акварель 4

Про проект

Забудовник ЖК «Акварель-4» зробив акцент на сусідстві з парком, який буде переходити в прибудинкову територію комплексу. На внутрішньому дворі також буде облаштовано дитячий майданчик, зонований для дітей різного віку. Для занять спортом будуть встановлені тренажери просто неба, а для відпочинку — лавочки в тіні дерев.

«Акварель-4» побудують в Малиновському районі, в оточенні малоповерхової приватної забудови, тому будинок отримає достатню кількість природного освітлення з будь-якого боку секцій.

Інфраструктура

У ЖК «Акварель-4» буде активна внутрішня інфраструктура на першому поверсі: магазини, аптека, кафе зі столиками на свіжому повітрі — все з окремими входами з фасадної сторони будинку.

До найближчих супермаркетів можна дійти пішки — 12 хвилин пішки до «Таврія В», 14 хвилин до «АТБ». За 20 хвилин пішки або 5 хвилин на авто можна дістатися до Фермерського ринку, де можна знайти свіжий лаваш, молочну продукцію, м'ясні вироби, свіжі фрукти й овочі.

Найближча велика транспортна артерія міста — це вулиця Святослава Ріхтера. До зупинок громадського транспорту можна піти пішки — 3 хвилини до зупинки тролейбуса №12 і №14, а також маршрутних таксі №4, №7, №197, №232А, №280.

Якщо потрібен дошкільний заклад — найближчий дитячий садочок розташований на відстані 10 хвилин пішки, а дитячий садок з яслами №204 розташований на відстані 12 хвилин. Також в пішої доступності школи №31, №95 та ліцей посиленою військово-фізичною підготовкою.

Вийти на пробіжку можна в парк біля будинку, а позайматися на тренажерах просто неба на дворі. Для класичних занять у спортивному залі можна пройтися 10-15 хвилин до спортивного клубу «Тонус», оздоровчого центру «Крила» або тренажерного залу «Смайл».