SKY PARK в Братиславі

Name: Продажі в SKY PARK розпочато!
Start: 2021-10-20T08:07:39.425759+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SKY PARK

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в SKY PARK — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Відгуки про SKY PARK

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 15184

Окончание постройки	Серпень 2026
Ціна, м²	Від 6400$
Клас житла	Бізнес
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 55,00 м²
Поверхів	31
Квартир	700
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Фітнес зал Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 495$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

474$

5% податок на прибуток

7 229$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
Всього	365		169		9495$
В середньому		45%		48$

Всього інвестовано

352 000$

Чистий прибуток

7 229$

Період окупності

37.1 рік

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на SKY PARK

Про проект

SKY PARK розташований у колишній промисловій зоні неподалік від центру Братислави. Його два етапи додають шість висотних будівель на ринок нерухомості Братислави. Передбачається мінімальна забудована площа, що також дозволить створити навколо веж новий міський парк площею понад 35 000 квадратних метрів. Проект також передбачає реконструкцію історичної теплоцентралі - Jurkovičová Tepláreň, яка сьогодні є національною пам’яткою культури.

Перший етап включає в себе будівництво трьох тридцятиповерхових житлових веж поряд із багатоповерховими офісами SKY PARK.

У трьох житлових вежах було продано понад 700 одиниць, разом із 1100 нових підземних паркувальних місць та 2000 квадратних метрів громадських зручностей. Перший етап був офіційно запущений на початку грудня 2016 року, після того, як будівельні органи його висвітлили зеленим світлом, і був завершений у 2020 році. Також буде четверта вежа у складі житлової частини проекту з тими ж параметрами, що і перша три вежі. Будівництво розпочнеться навесні 2021 року.

Офіси SKY PARK, спроектовані Vietzke & Borstelmann Architekten, були завершені у 2020 році та пропонуватимуть в оренду понад 31 000 квадратних метрів найякісніших офісних приміщень.

Історична будівля - Jurkovičová Tepláreň, повністю відремонтована в рамках першого етапу, матиме на першому поверсі ресторани, галерею та приміщення для публічних заходів, а на верхніх поверхах - гнучкі офіси.

Другий етап передбачає будівництво SKY PARK Tower, ще однієї багатоповерхової офісної будівлі, яку буде проектувати Zaha Hadid Architects. Будівництво другої черги заплановано на 2021 рік.

Забудовник

Penta Real Estate was formed by separating the real estate division from the company Penta Investments, whose origins date back to 1994. Pen…
Детальніше про нас Penta Real Estate