GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Новосибірську Yasni Bereg

На карті

Yasni Bereg в Новосибірську

Name: Продажі в Yasni Bereg розпочато!
Start: 2020-01-29T10:40:43.614446+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yasni Bereg

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 9

Нерухомість в Yasni Bereg — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 10

Відгуки про Yasni Bereg

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4514

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 1030$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 25,00 м²
Поверхів	16
Квартир	2955
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,60 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Площа Карла Маркса 4 хв Площа Гаріна-Михайловського 6 хв Студентська 15 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

25 750$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

3.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Yasni Bereg

Про проект

У Ленінському районі Новосибірська, на березі Обі розташований житловий комплекс «Ясний берег». Він знаходиться за адресою вул. Чулимська 1-ша, 112 трохи південніше Дмитровського моста. Відстань до станції метро «Річковий вокзал» становить два з половиною кілометри, площа Леніна розташована в трьох кілометрах.

За відгуками місцевих жителів, мережа автомобільних доріг добре розвинена. Поблизу пролягає кілька маршрутів громадського транспорту, поруч з новобудовою є зупинка. Це дозволяє швидко і без перешкод потрапити в будь-яку точку міста. Мінімальна відстань до центру відбивається на вартості житла.

З коментарів на форумах можна зробити висновок, що на ціни також впливає насичена соціально-побутова інфраструктура району. Неподалік є школа, кілька дитячих садків, три торгові центри. У пішої доступності знаходиться аквапарк і кінна база. На протилежному березі Обі розташовується театр «Червоний факел».

Комплекс являє собою цілий квартал з двадцяти шести монолітно-каркасних будинків. Будівництво ведеться в чотири черги. Перша здана в другому кварталі 2016 року, здача другої призначена на четвертий квартал цього ж року, третій - на середину 2017 року, а четвертої - на кінець 2017 року.

Купити квартиру в ЖК «Ясний берег» від забудовника «Аква Сіті» пропонується з різною висотою стель. З другого по десятий поверхи висота становить 2,74 м, з одинадцятого по двадцять четвертий - 2,6 м, на двадцять п'ятому рівні - 2,74 м, а на двадцять шостому - 3,4 м. Монолітно-каркасна технологія дозволяє власникам міняти планування квартир на свій розсуд.

Стіни будівель споруджуються з цегли. Для поліпшення їх споживчих якостей в ході будівництва вживаються спеціальні заходи по теплоізоляції фасадів і захисту від атмосферних опадів. Такі дії хоч і збільшують собівартість квартири в ЖК «Ясний берег», але в подальшому повністю окупаються за рахунок мінімізації витрат на опалення і кондиціонування апартаментів.

Відповідно до плану забудови обладнуються паркінги, спортивні та дитячі ігрові майданчики, місця для відпочинку. Перші рівні новобудов призначаються для розміщення об'єктів інфраструктури.

Забудовник

«Группа Мета» – это девелоперская компания. Мы умеем делать жилье для жизни и создаем современные жилые дома, жилые комплексы и микрорайоны.…
Детальніше про нас Мета