Victoriei Luxury в Бухаресті

Name: Продажі в Victoriei Luxury розпочато!
Start: 2019-12-27T10:58:40.129001+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Victoriei Luxury

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Victoriei Luxury — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Victoriei Luxury — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Victoriei Luxury — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Victoriei Luxury

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3163

Окончание постройки	Березень 2020
Ціна, м²	Від 2570$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 62,00 м²
Поверхів	—
Квартир	25
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Домофон
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Piața Victoriei 4 хв Gara de Nord 9 хв Gara de/Nord 9 хв Basarab 15 хв Aviatorilor 15 хв Eroilor 17 хв Piața Romană 17 хв Izvor 19 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 110$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

505$

5% податок на прибуток

7 813$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
Всього	365		159		10110$
В середньому		42%		55$

Всього інвестовано

159 340$

Чистий прибуток

7 813$

Період окупності

15.8 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Victoriei Luxury

Про проект

Расположен в центре

Жилой комплекс "Dragoslavele Residence" расположен в престижном районе, в центральном районе столицы, на улице Драгославеле, нет. 2-4, нет. 6-8 и нет. 8А и на улице Татр, нет. 17, сектор 1, Бухарест. Жилой комплекс получает выгоду от входа на обе эти улицы.

Площадь Виктории находится всего в 50 метрах от жилого дома. И, конечно же, с этой точки есть доступ к общественному транспорту, до многих автобусных маршрутов, троллейбусов, трамваев и до площади метро Виктории 5 минут ходьбы. В этом районе есть тренажерный зал "World Class America House", есть медицинские центры, больницы, банки, супермаркеты Mega Image и Kaufland, множество ресторанов, кафе, фаст-фуд McDonald's и KFC.

Дом находится в том же районе, что и Музей Бухарестского университета "Политехника", Музей Антипы, Гимназия искусств "Иосиф Сава", Школа гимназии имени Николая Титулеску, Школа гимназии имени Святых Воевозов, Национальная теоретическая средняя школа, Национальный социальный колледж. ", Национальный музыкальный колледж" Eugen Enescu ", факультет прикладной химии и материаловедения и детского сада с расширенной программой Nr. 248. До 700 метров путь до парка Киселева. Гара де Норд расположен в 1200 метрах от апартаментов жилого комплекса "Dragoslavele Residence". До аэропорта Банеаса - 12,7 км, до аэропорта Анри Коанда - 14,7 км. А площадь Унирии находится - в 4,4 км от дома.

Информация о строительстве и планировке комплекса

Жилой комплекс "Dragoslavele Residence" построен на земельном участке общей площадью 1200 кв. В многоквартирном доме есть 2 подвала, а также цокольный этаж и 6 этажей квартир, а 7-й этаж построен - снят.

Структура системы строительства здания состоит из колонн, диафрагм и железобетона. Кирпич Porotherm используется для возведения наружных и внутренних стен, толщина наружных крышек составляет 30 см, а стены между квартирами имеют толщину 25 см. Кирпич Porotherm используется для внутренней перегородки (стены внутри квартир) между комнатами, только толщина стен составляет 10 см. Чтобы обеспечить дому высокий уровень теплового КПД, снаружи снаружи были обшиты теплоизоляционной системой, состоящей из пенополистирольных плит толщиной 10 см. Фасад жилого дома отделан серой декоративной штукатуркой в сочетании с белым цветом. Здание имеет алюминиевые рамы от Reynaers, с трипановым стеклом. Верхние этажи спроектированы с отступлениями, которые предлагают квартиры с просторными террасами.

В комплексе парковочные места расположены в двух подвалах здания. Также в подвале есть технические помещения, складские помещения (складские помещения). Во дворе жилого комплекса организованы наземные парковочные места как для жителей, так и для гостей, так что каждой квартире предоставляется минимальное парковочное место.