Victoriei Luxury in Bucharest

Name: Der Verkauf in Victoriei Luxury hat begonnen!
Start: 2019-12-27T10:58:40.129001+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Victoriei Luxury

Renderer

Chronologie der Konstruktion

Live Stream

Immobilien in Victoriei Luxury — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Immobilien in Victoriei Luxury — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 2

Immobilien in Victoriei Luxury — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 3

Bewertungen zu Victoriei Luxury

Es gibt noch keine Bewertungen. Du kannst der Erste sein

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3163

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 2570$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 62,00 m²
Stockwerke	—
Wohnungen	25
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Piața Victoriei 4 min Gara de Nord 9 min Gara de/Nord 9 min Basarab 15 min Aviatorilor 15 min Eroilor 17 min Piața Romană 17 min Izvor 19 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

159.340$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

15.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Victoriei Luxury

über das Projekt

Расположен в центре

Жилой комплекс "Dragoslavele Residence" расположен в престижном районе, в центральном районе столицы, на улице Драгославеле, нет. 2-4, нет. 6-8 и нет. 8А и на улице Татр, нет. 17, сектор 1, Бухарест. Жилой комплекс получает выгоду от входа на обе эти улицы.

Площадь Виктории находится всего в 50 метрах от жилого дома. И, конечно же, с этой точки есть доступ к общественному транспорту, до многих автобусных маршрутов, троллейбусов, трамваев и до площади метро Виктории 5 минут ходьбы. В этом районе есть тренажерный зал "World Class America House", есть медицинские центры, больницы, банки, супермаркеты Mega Image и Kaufland, множество ресторанов, кафе, фаст-фуд McDonald's и KFC.

Дом находится в том же районе, что и Музей Бухарестского университета "Политехника", Музей Антипы, Гимназия искусств "Иосиф Сава", Школа гимназии имени Николая Титулеску, Школа гимназии имени Святых Воевозов, Национальная теоретическая средняя школа, Национальный социальный колледж. ", Национальный музыкальный колледж" Eugen Enescu ", факультет прикладной химии и материаловедения и детского сада с расширенной программой Nr. 248. До 700 метров путь до парка Киселева. Гара де Норд расположен в 1200 метрах от апартаментов жилого комплекса "Dragoslavele Residence". До аэропорта Банеаса - 12,7 км, до аэропорта Анри Коанда - 14,7 км. А площадь Унирии находится - в 4,4 км от дома.

Информация о строительстве и планировке комплекса

Жилой комплекс "Dragoslavele Residence" построен на земельном участке общей площадью 1200 кв. В многоквартирном доме есть 2 подвала, а также цокольный этаж и 6 этажей квартир, а 7-й этаж построен - снят.

Структура системы строительства здания состоит из колонн, диафрагм и железобетона. Кирпич Porotherm используется для возведения наружных и внутренних стен, толщина наружных крышек составляет 30 см, а стены между квартирами имеют толщину 25 см. Кирпич Porotherm используется для внутренней перегородки (стены внутри квартир) между комнатами, только толщина стен составляет 10 см. Чтобы обеспечить дому высокий уровень теплового КПД, снаружи снаружи были обшиты теплоизоляционной системой, состоящей из пенополистирольных плит толщиной 10 см. Фасад жилого дома отделан серой декоративной штукатуркой в сочетании с белым цветом. Здание имеет алюминиевые рамы от Reynaers, с трипановым стеклом. Верхние этажи спроектированы с отступлениями, которые предлагают квартиры с просторными террасами.

В комплексе парковочные места расположены в двух подвалах здания. Также в подвале есть технические помещения, складские помещения (складские помещения). Во дворе жилого комплекса организованы наземные парковочные места как для жителей, так и для гостей, так что каждой квартире предоставляется минимальное парковочное место.