Complex Veris Residence Ferdinand в Бухаресті

Name: Продажі в Complex Veris Residence Ferdinand розпочато!
Start: 2019-12-26T12:38:28.929603+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Veris Residence Ferdinand

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Complex Veris Residence Ferdinand — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Complex Veris Residence Ferdinand — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Complex Veris Residence Ferdinand — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Complex Veris Residence Ferdinand — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Complex Veris Residence Ferdinand — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про Complex Veris Residence Ferdinand

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3109

Окончание постройки	Липень 2020
Ціна, м²	Від 2020$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 34,00 м²
Поверхів	6
Квартир	66
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Цегляний
Ліфти	2
Безпека	Домофон
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Obor 7 хв Iancului 8 хв Piața Muncii 17 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

68 680$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

8.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Complex Veris Residence Ferdinand

Про проект

ადგილმდებარეობა ისტორიაში გაჟღენთილ ტერიტორიაზე

საცხოვრებელი კომპლექსი "Veris Residence Ferdinand" მდებარეობს იანკულოის რაიონში, ფერდინანდის ბულვარში, 75-77 ნომერზე, სექტორი 2, ქალაქი ბუქარესტი. თქვენს სახლში აბსოლუტურად მინიმალურ და აბსოლუტურად მოსახერხებელ მანძილზე არის ყველა ის წერტილი, რაც აუცილებელია თქვენი ცხოვრების კომფორტით, საჭირო მომსახურებით, შოპინგით, სპორტით, დასვენებით, სამედიცინო რჩევებით / მომსახურებით, საგანმანათლებლო ორგანიზაციებით და საგანმანათლებლო დაწესებულებებით. ისევე როგორც სახლიდან, დედაქალაქის სხვა მნიშვნელოვან წერტილებამდე მიხვალთ მანქანით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სახანძრო ნამარხი მუზეუმი და სხვა კულტურული ადგილებია: გალერეა AiurART, მე -7 თეატრი, მხატვართა ბუდე და კინო ევროპა. გასეირნება და დასვენება ოჯახთან ერთად, სახლებიდან არც თუ ისე შორს არის პარკები: იზვორულ რეჩე, ობორი, ტოლბუხინი და იკოანეის ბაღი.

ბავშვების აღსაზრდელად, კომპლექსთან ახლოს მუშაობს შემდეგი ნამუშევრები: აკადემიის ვოლტაჟის მუსიკალური სკოლა, გიმნაზია, სახ. 56, ეროვნული კოლეჯი. ჯულია ჰაშდეუ, ეროვნული ორენოვანი კოლეჯი. ჯორჯ კოგბუკი, ქსენოპოლისის ეკონომიკის კოლეჯი, ეროვნული კოლეჯი. მიხაი ვიტაზულა, გერმანიის ეკონომიკის კოლეჯი, UNATK - თეატრისა და კინემატოგრაფიული ხელოვნების ეროვნული უნივერსიტეტი. ი.ლ. ყარაძალეგინი და სამხატვრო ფაკულტეტი. ინსტალაციიდან.

ამ რაიონში ასევე არის აფთიაქები და სამედიცინო კლინიკები, გადაუდებელი საავადმყოფოს პროფესორი, დიმიტრი გეროტა და ორთოპედიული კლინიკის საავადმყოფოს მოღვაწეობა, შს სამინისტროს სამხედრო ჰოსპიტალი მდებარეობს და ა.შ. სუპერმარკეტები Carefour და Mega Image დაგეხმარებათ ყოველდღიური შოპინგში და მუშაობაში. სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით, სახლი მდებარეობს მეტროსადგურ პიათა იანკულოის მახლობლად და აქვს წვდომა ავტობუსებისა და ტროლეიბუსების ხაზებზე. კომპლექსიდან ბუქარესტში Unirii Square- მდე არის 3,1 კმ, ხოლო ჩრდილოეთ სარკინიგზო სადგურიდან 4,8 კმ. ოტოპენის აეროპორტი 16,7 კმ-ია, ხოლო ბანეასას აეროპორტი 8,6 კმ-ზეა Veris Residence Ferdinand- ის შესასვლელიდან.

სტრუქტურა, სტილი, განლაგება და პროექტის სარგებელი

საცხოვრებელი კომპლექსის "Veris Residence Ferdinand" - ის პროექტს აქვს მხოლოდ ერთი შენობა, რომელიც შექმნილია თანამედროვე კლასიკოსების სპეციალური არქიტექტურული სტილით, უნიკალური დიზაინით, რომელიც ძალიან კარგად გამოიყურება მეზობელი არქიტექტურის ფონზე. საცხოვრებელი კორპუსი საშუალო სიმაღლის რეჟიმშია და შედგება სარდაფის, სარდაფის იატაკისა და 6 დონისგან (S + P + 5 სართული + 6 გასასვლელი სართული).

საცხოვრებელი ფართის განვითარების პროექტის შემუშავებისას მხედველობაში მიიღება ყველა ევროპული სტანდარტი და გამოიყენება მშენებლობის სფეროში ყველაზე ინოვაციური ტენდენციები, მასალები და ტექნოლოგიები. შენობის კონსტრუქციამ გაზარდა გამძლეობა და ხორციელდება იმ ტიპის საძირკველზე - საერთო ხრახნიანი, სადაც წყალგაუმტარი ბეტონი გამოიყენებოდა. ძალა სტრუქტურა შედგება რკინაბეტონის სვეტებისა და სხივებისგან, ასევე პრემიუმ რკინაბეტონის ფილებისგან. კედლების გარე გადასაფარებლები და ყველა შიდა კედლები დამზადებულია Porotherm აგურით, რაც რეკომენდირებულია რუმინეთის უძრავი ქონების ბაზარზე. ფასადისთვის შერჩეული თაბაშირი იდეალურად არის შერწყმული თეთრ და ღია ყავისფერ ფერებში, რომლის საწინააღმდეგოდ იდეალურია Salamander Streamline ყავისფერი PVC სადურგლო ნაწარმი 7 თერმული პალატით და სამ რიგად განლაგებული თერმული პანელებისგან ამრეკლავი ბოთლებით. ამ დიდი, მაღალი თერმული ეფექტურობის მქონე ფანჯრებით, რომლებიც გადასახადის ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებენ, მოიჯარეებს ბინაში სიმშვიდის გრძნობა და უამრავი ბუნებრივი სინათლე აქვთ.

აივნების ბალთები დამზადებულია რკინისგან და მნიშვნელოვან როლს ასრულებს შენობის არქიტექტურული იერსახისა და სტატუსის დასრულებაში. შიგნით, იატაკებს შორის ვერტიკალური მოძრაობისთვის, დამონტაჟებულია ორი შინდლერის ლიფტი, რომელთაგან თითოეულს აქვს ოთხი ადამიანის ტრანსპორტირების შესაძლებლობა. საცხოვრებელ კორპუსში შესასვლელთან გრანიტის ფილები არის ფოიეში და შენობის სადარბაზო ძალიან მისასალმებელია თანამედროვე მასალებით. დამქირავებლების მანქანებისთვის პარკინგის ადგილები შექმნილია მიწისქვეშა, ხოლო მიწისქვეშა პარკინგი ორგანიზებულია Veris Residence Ferdinand- ის ეზოში. სიმშვიდისა და უსაფრთხოების მიზნით, კომპლექსში დამონტაჟებულია და დაკავშირებულია ვიდეო ინტერკომის სისტემა.

Забудовник

Концепція виникла в 2016 році, і з тих пір вона запустила 9 проектів комплексу нерухомості в Бухаресті. Крім роботи забудовником, компанія п…
Детальніше про нас The Concept