Нерухомість у новобудовах від забудовників Угорщини




Вторинна нерухомість від власників в Угорщини




Комерційна нерухомість в Угорщини



















Нерухомість Угорщини
Розташування країни на карті, клімат, економіка
Угорщина - країна, розташована в центральній частині Європи, член ООН, НАТО, ЄС.
Економіка країни традиційно базується на сільському господарстві (садівництві та виноградарстві), розвинені наступні галузі: машинобудування, виробництво засобів зв'язку, вимірювальних приладів, верстатобудування, хімічна, фармацевтична, харчова, текстильна промисловості, металургія (в першу чергу виробництво алюмінію з використанням родовищ бокситів), туризм.
Клімат помірно континентальний (яскраво виражені сезонні відмінності - холодно взимку, тепло влітку. Середня температура в столиці Будапешті в липні +22 градуси за Цельсієм, в січні -1 градус за Цельсієм.
Ринок нерухомості в Угорщині: чому вигідно купити
Ця країна є однією з найбільш відвідуваних туристами (потенційними орендарями житла), її інфраструктура знаходиться на високому рівні. Ціни на нерухомість в Угорщині постійно зростають, тому проекти, які реалізуються, мають високу ліквідність. При цьому вартість нерухомості в Угорщині у порівнянні з іншими європейськими країнами, як і раніше, невисока. Таким чином, придбання нерухомості в Угорщині стане ефективною інвестицією з метою збереження та примноження капіталу. Слід зазначити, що це також внесок в поліпшення якості життя, зокрема, охорони здоров'я, оскільки країна має велику кількість джерел, розвинену лікувально-рекреаційну курортну інфраструктуру:
- місто Гайдусобосло - один з кращих бальнеологічних курортів на сході країни з термальними джерелами, хорошим кліматом (велика кількість теплих днів у році, повітря насичене випарами солі та йоду);
- місто Хевіз - відомий бальнеологічний курорт на заході Угорщини на однойменному озері, один з найкрасивіших і найбільш унікальних;
- озеро Хевіз - єдине термальне озеро в Європі;
- озеро Балатон і курортна локація, що тягнеться уздовж узбережжя;
- більше сотні термальних джерел в столиці Будапешті.
Житлова нерухомість в Угорщині широко представлена в країні: зводяться нові об'єкти з сучасними квартирами, відгуки покупців підтверджують високу якість споруджуваних ЖК. Продається безліч квартир, будинків, котеджів, вілл на вторинному ринку. Особливо затребувані апартаменти і квартири у відреставрованих старих будівлях. Інвесторів цікавлять варіанти інвестування в комерційну нерухомість у столиці Будапешті через можливість отримання високого доходу від оренди за рахунок підприємців, які приїжджають та орендують приміщення.
Ціна нерухомості в Угорщині
Згідно з даними GEOLN.COM:
- мінімальна вартість житла в новобудовах за 1 кв.м - 1800 доларів США;
- на вторинному ринку пропонуються такі варіанти:
- в місті Хевіз – однокімнатна квартира (63 кв.м) – 58 000 доларів США, будинок (43 кв.м.) – 165 000 доларів США;
- у столиці – студія (93 кв.м) – 195 000 доларів США, будинок (240 кв.м) – 575 000 доларів США.
На вартість житла в Будапешті істотно впливає близькість до річки Дунай, наявність красивих видів з вікон будівлі, близькість до пам'яток культури і садово-паркових зон, розташування і розміри об'єкта, тип і стан.
У зв'язку з високою динамікою зміни цін, є сенс використовувати актуальну інформацію на момент запиту.
Типи нерухомості для продажу
На ринку представлені наступні типи:
- житлова (первинна, вторинна) - квартири в Угорщині, таунхауси, будинки, котеджі, вілли і т.д.;
- комерційний фонд (готелі, магазини, офіси і т.д.);
- земельні ділянки.
Сайт нерухомості в Угорщині
Продаж нерухомості в Угорщині прозорий і безпечний, проте, щоб мінімізувати ризики, слід звернутися за консультацією та юридичною допомогою до досвідчених фахівців. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним пошуковим інтерфейсом) - каталог нерухомості Угорщини, де представлені пропозиції з продажу об'єктів без посередника (як нові проекти від забудовника, так і від власника на вторинному ринку).
Купівля нерухомості в Угорщині іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати житлову та комерційну нерухомість переважно без обмежень, за винятком земель сільськогосподарського призначення та об'єктів, що охороняються державою. Громадяни країн, що не входять в ЄС, зобов'язані отримати дозвіл на покупку в місцевій мерії, процес може зайняти до трьох місяців.
Купити нерухомість в Угорщині – зробити вигідне вкладення в перспективний ринок нерухомості.
Ціни на нерухомість у Угорщини
Місто | Ціна від |
---|---|
Будапешт | 1800$ / м2 |