Вся нерухомість Угорщини

Розташування країни на карті, клімат, економіка

Угорщина - країна, розташована в центральній частині Європи, член ООН, НАТО, ЄС.

Економіка країни традиційно базується на сільському господарстві (садівництві та виноградарстві), розвинені наступні галузі: машинобудування, виробництво засобів зв'язку, вимірювальних приладів, верстатобудування, хімічна, фармацевтична, харчова, текстильна промисловості, металургія (в першу чергу виробництво алюмінію з використанням родовищ бокситів), туризм.

Клімат помірно континентальний (яскраво виражені сезонні відмінності - холодно взимку, тепло влітку. Середня температура в столиці Будапешті в липні +22 градуси за Цельсієм, в січні -1 градус за Цельсієм.

Ринок нерухомості в Угорщині: чому вигідно купити

Ця країна є однією з найбільш відвідуваних туристами (потенційними орендарями житла), її інфраструктура знаходиться на високому рівні. Ціни на нерухомість в Угорщині постійно зростають, тому проекти, які реалізуються, мають високу ліквідність. При цьому вартість нерухомості в Угорщині у порівнянні з іншими європейськими країнами, як і раніше, невисока. Таким чином, придбання нерухомості в Угорщині стане ефективною інвестицією з метою збереження та примноження капіталу. Слід зазначити, що це також внесок в поліпшення якості життя, зокрема, охорони здоров'я, оскільки країна має велику кількість джерел, розвинену лікувально-рекреаційну курортну інфраструктуру:

• місто Гайдусобосло - один з кращих бальнеологічних курортів на сході країни з термальними джерелами, хорошим кліматом (велика кількість теплих днів у році, повітря насичене випарами солі та йоду);
• місто Хевіз - відомий бальнеологічний курорт на заході Угорщини на однойменному озері, один з найкрасивіших і найбільш унікальних;
• озеро Хевіз - єдине термальне озеро в Європі;
• озеро Балатон і курортна локація, що тягнеться уздовж узбережжя;
• більше сотні термальних джерел в столиці Будапешті.

Житлова нерухомість в Угорщині широко представлена в країні: зводяться нові об'єкти з сучасними квартирами, відгуки покупців підтверджують високу якість споруджуваних ЖК. Продається безліч квартир, будинків, котеджів, вілл на вторинному ринку. Особливо затребувані апартаменти і квартири у відреставрованих старих будівлях. Інвесторів цікавлять варіанти інвестування в комерційну нерухомість у столиці Будапешті через можливість отримання високого доходу від оренди за рахунок підприємців, які приїжджають та орендують приміщення.

Ціна нерухомості в Угорщині

Згідно з даними GEOLN.COM:

• мінімальна вартість житла в новобудовах за 1 кв.м - 1800 доларів США;
• на вторинному ринку пропонуються такі варіанти:
• в місті Хевіз – однокімнатна квартира (63 кв.м) – 58 000 доларів США, будинок (43 кв.м.) – 165 000 доларів США;
• у столиці – студія (93 кв.м) – 195 000 доларів США, будинок (240 кв.м) – 575 000 доларів США.

На вартість житла в Будапешті істотно впливає близькість до річки Дунай, наявність красивих видів з вікон будівлі, близькість до пам'яток культури і садово-паркових зон, розташування і розміри об'єкта, тип і стан.

У зв'язку з високою динамікою зміни цін, є сенс використовувати актуальну інформацію на момент запиту.

Типи нерухомості для продажу

На ринку представлені наступні типи:

• житлова (первинна, вторинна) - квартири в Угорщині, таунхауси, будинки, котеджі, вілли і т.д.;
• комерційний фонд (готелі, магазини, офіси і т.д.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Угорщині

Продаж нерухомості в Угорщині прозорий і безпечний, проте, щоб мінімізувати ризики, слід звернутися за консультацією та юридичною допомогою до досвідчених фахівців. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним пошуковим інтерфейсом) - каталог нерухомості Угорщини, де представлені пропозиції з продажу об'єктів без посередника (як нові проекти від забудовника, так і від власника на вторинному ринку).

Купівля нерухомості в Угорщині іноземцями

Іноземні інвестори мають право купувати житлову та комерційну нерухомість переважно без обмежень, за винятком земель сільськогосподарського призначення та об'єктів, що охороняються державою. Громадяни країн, що не входять в ЄС, зобов'язані отримати дозвіл на покупку в місцевій мерії, процес може зайняти до трьох місяців.

Купити нерухомість в Угорщині – зробити вигідне вкладення в перспективний ринок нерухомості.