Todas las propiedades inmobiliarias en Hungría

Ubicación del país en el mapa, clima, economía.

Hungría es un país ubicado en la parte central de Europa, miembro de la ONU, la OTAN y la UE.

La economía del país se basa tradicionalmente en la agricultura (horticultura y viticultura), también se desarrollan las siguientes industrias: ingeniería mecánica, producción de equipos de comunicación, instrumentos de medición, construcción de máquinas herramienta, industria química, farmacéutica, alimentaria, textil, metalurgia (principalmente producción de aluminio utilizando yacimientos de bauxita) y turismo.

El clima es continental templado (las diferencias estacionales son pronunciadas: frío en invierno, cálido en verano. La temperatura promedio en la capital, Budapest, en julio es de +22 grados centígrados, en enero - 1 grado centígrado.

El mercado inmobiliario en Hungría: por qué es rentable comprar

Este país es uno de los más visitados por turistas (posibles inquilinos), su infraestructura es de alto nivel. Los precios inmobiliarios en Hungría están en constante crecimiento, por lo que los proyectos en curso tienen una alta liquidez. Sin embargo, el costo de los bienes inmuebles en Hungría en relación con otros países europeos sigue siendo bajo. Por lo tanto, la compra de bienes inmuebles en Hungría será una inversión efectiva para ahorrar y aumentar el capital. Cabe señalar que esto también es una inversión para mejorar la calidad de vida, en particular, la salud: el país tiene una gran cantidad de fuentes, una infraestructura de balneario bien desarrollada:

• La ciudad de Hajdúszoboszló es uno de los mejores balnearios del este del país con aguas termales, buen clima (muchos días cálidos al año, el aire está saturado de sal y vapores de yodo), la ciudad de Heviz es un balneario muy conocido en el oeste de Hungría en el lago del mismo nombre, uno de los más hermosos y únicos
• El lago Heviz es el único lago termal de Europa,
• El lago Balaton y un centro turístico que se extiende a lo largo de la costa,
• más de cien fuentes termales en la capital - la ciudad de Budapest.

Las propiedades residenciales en Hungría están ampliamente representadas en el país: se están construyendo nuevas instalaciones con apartamentos modernos, las opiniones de los clientes confirman la alta calidad de los complejos residenciales que se están construyendo. Muchos apartamentos, casas, cabañas, villas están en venta en el mercado secundario. Los apartamentos y pisos en edificios antiguos renovados tienen una demanda particular. Los inversores están interesados en las opciones para invertir en propiedades comerciales en la capital, Budapest, debido a la oportunidad de recibir altos ingresos por alquileres de empresarios que vienen y alquilan las viviendas.

El precio de los bienes raíces en Hungría según el portal inmobiliario GEOLN.COM:

• El costo mínimo de vivienda en edificios nuevos por 1 m2 - 1800 dólares estadounidenses
• Las opciones en el mercado secundario son: en la ciudad de Heviz - un apartamento de una habitación (63 m2) - 58 000 dólares estadounidenses, una casa (43 m2) - 165 000 dólares estadounidenses;
• En la capital - un estudio (93 m2) - 195 000 dólares estadounidenses, una casa (240 m2) - 575 000 dólares estadounidenses.

El costo de la vivienda en Budapest se ve significativamente afectado por la proximidad al río Danubio, las hermosas vistas desde las ventanas del edificio, la proximidad a monumentos culturales y áreas de jardinería paisajística, la ubicación y tamaño del objeto, tipo y condición .

Debido a la alta dinámica de los cambios de precios, tiene sentido utilizar información que esté actualizada en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

Los siguientes tipos están en el mercado:

• Vivienda residencial (primario, secundario) - apartamentos en Hungría , casas adosadas, casas, cabañas, villas, etc.,
• Local comercial (hoteles, tiendas, oficinas, etc.),
• Parcela.

El portal inmobiliario en Hungría

La venta de bienes inmuebles en Hungría es transparente y segura, sin embargo, para minimizar los riesgos, debe buscar asesoramiento y asistencia legal de profesionales experimentados. Para ayudar al inversor, el sitio web GEOLN.COM (con una cómoda interfaz de búsqueda) ofrece un catálogo inmobiliario en Hungría, donde se presentan ofertas para la venta de propiedades sin intermediario, tanto de obra nueva como de reventa.

Compra de propiedades en Hungría por parte de extranjeros

Los inversores extranjeros tienen derecho a comprar bienes inmuebles residenciales y comerciales básicamente sin restricciones, con la excepción de terrenos agrícolas y lugares protegidos por el Estado. Los ciudadanos no pertenecientes a la UE deben obtener un permiso de compra de la oficina del alcalde local, un proceso que puede demorar hasta tres meses.

Comprar bienes inmuebles en Hungría es una inversión rentable en un mercado inmobiliario prometedor.