Macaristan'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Ülkenin haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Macaristan, Avrupa'nın orta kesiminde yer alan, BM, NATO, AB üyesi bir ülkedir.

Ülke ekonomisi geleneksel olarak tarıma (bahçecilik ve bağcılık) dayanmaktadır, ayrıca aşağıdaki endüstriler de geliştirilmiştir: makine mühendisliği, iletişim ekipmanı üretimi, ölçüm aletleri, takım tezgahı yapımı, kimya, ilaç, gıda, tekstil endüstrileri, metalurji (öncelikle alüminyum üretimi boksit yatakları) ve turizm .

İklim ılıman karasaldır (mevsimsel farklılıklar belirgindir - kışın soğuk, yazın sıcak. Başkentte ortalama sıcaklık - Temmuz ayında Budapeşte +22 santigrat derece, Ocak ayında - 1 santigrat derece.

Gayrimenkul piyasası Macaristan’da : satın almak neden karlıdır?

Bu ülke turistler (potansiyel kiracılar) tarafından en çok ziyaret edilen ülkelerden biridir, altyapısı yüksek düzeydedir. Macaristan'da gayrimenkul fiyatları sürekli artıyor, bu nedenle devam eden projeler yüksek likiditeye sahiptir. Ancak, diğer Avrupa ülkelerine göre Macaristan'da gayrimenkul maliyeti hala düşüktür. Böylece, Macaristan'da gayrimenkul satın almak, tasarruf etmek ve sermayeyi artırmak için etkili bir yatırım olacaktır. Bunun aynı zamanda yaşam kalitesini, özellikle sağlığı iyileştirmeye yönelik bir yatırım olduğuna dikkat edilmelidir - ülkenin çok sayıda kaynağı, iyi gelişmiş bir sağlık tesisi altyapısı vardır:

• Hajdúszoboszló şehri - kaplıcaları, iyi bir iklimi (yılda çok sayıda sıcak gün, hava tuz ve iyot dumanı ile doymuş), ülkenin doğusundaki en iyi balneolojik tatil yerlerinden biridir. Batı Macaristan'da aynı adı taşıyan göl üzerinde ünlü bir balneolojik tatil yeri, en güzel ve eşsiz yerlerden biridir.
• Heviz Gölü, Avrupa'nın tek termal gölüdür.
• Balaton Gölü ve sahil boyunca uzanan bir tatil yeri,
• Başkent Budapeşte'te yüzden fazla kaplıca.

Macaristan'daki konut gayrimenkulleri ülkede yaygın olarak temsil edilmektedir: modern dairelere sahip yeni tesisler inşa edilmektedir, müşteri yorumları inşa edilen konut komplekslerinin yüksek kalitesini doğrulamaktadır. İkincil piyasada satılık birçok daire, ev, kır evi, villa vardır. Yenilenmiş eski binalardaki daireler özellikle talep görmektedir. Yatırımcılar, gelip yer kiralayan girişimcilerden yüksek kira geliri elde etme fırsatı nedeniyle başkent Budapeşte'de ticari gayrimenkul yatırımı seçenekleriyle ilgileniyor.

Gayrimenkul fiyatları Macaristan’da:

GEOLN.COM’a göre:

• Yeni inşa edilen binalarda 1 metrekare başına asgari konut maliyeti - 1800 ABD dolarıdır,

ikincil piyasadaki seçenekler şunlardır:

• Heviz şehrinde - tek odalı bir daire (63 metrekare) - 58 000 ABD Doları, bir ev (43 metrekare) - 165 000 ABD Doları;
• başkentte - bir stüdyo (93 metrekare) - 195 000 ABD Doları, bir ev (240 metrekare) - 575 000 ABD Doları.

Budapeşte'de konut maliyeti, Tuna Nehrine yakınlıktan, binanın pencerelerinden güzel manzaraların varlığından, kültürel anıtlara ve peyzaj bahçe alanlarına yakınlığından, nesnenin konumu ve boyutundan, türünden ve durumundan önemli ölçüde etkilenmektedir.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında güncel olan bilgileri kullanmak mantıklıdır.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada aşağıdaki türler bulunmaktadır:

• konut (birincil, ikincil) - Macaristan'daki daireler, şehir evleri, evler, kır evleri, villalar vb.,
• ticari fon (oteller, mağazalar, ofisler vb.),
• Arsalar.

Gayrimenkul sitesi Macaristan’da

Macaristan'da gayrimenkul satışı şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için deneyimli profesyonellerden tavsiye ve hukuki yardım almalısınız. Yatırımcıya GEOLN.COM web sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) yardım edecektir, size hem geliştiriciden hem de sahibinden yeni projeler, aracı olmadan birincil ile ikincil piyasadaki nesnelerin satışı için teklifler sunmaktayız.

Yabancılar tarafından Macaristan’da daire satın alma nüansları:

Yabancı yatırımcılar, tarım arazileri ve devlet tarafından korunan nesneler hariç, temelde kısıtlama olmadan konut ve ticari gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. AB üyesi olmayan vatandaşların, üç aya kadar sürebilen bir süreç olan yerel belediye başkanlığından bir satın alma izni almaları gerekmektedir.

Macaristan'da gayrimenkul satın almak, gelecek vaat eden bir gayrimenkul piyasasında karlı bir yatırımdır.