Вся нерухомість Оттави, Канада

Город на карте, климат, экономика

Оттава является столицей Канады, четвертым по численности населения городом в стране. Оттава расположена в восточной части Онтарио на берегу одноименной реки. Это прекрасный город, который гармонично сочетает в себе уют, комфорт, деловую и культурную жизнь.

Климат умеренно-континентальный, с жарким летом и холодной зимой. Средняя температура января −11 °C, июля +20,3 °C.

В Оттаве действуют предприятия электронной, приборостроительной, целлюлозно-бумажной, полиграфической промышленности. Столицу Канады часто называют «северной Силиконовой долиной», потому что здесь работают несколько гигантов электронной промышленности. Сельское хозяйство занимает большее место в экономике Оттавы, чем в любом другом крупном городе Канады.

Почему купить недвижимость в Оттаве выгодно

Город, с его здоровой экономикой, устойчивым ростом населения, привлекательным рынком труда и высоким спросом на кондоминиумы, предлагает динамичный и разнообразный рынок недвижимости в Оттаве. Среди других преимуществ покупки недвижимости в Оттаве стоит отметить следующие:

• экономическая, политическая и социальная стабильность в стране и городе;
• является одним из самых удобных и спокойных административных городов мира;
• чистота и экологичность (в городе и окрестностях отсутствуют промышленные комплексы и другие объекты, выбрасывающие загрязняющие вещества в атмосферу);
• высокий уровень занятости населения;
• государственная политика, благоприятствующая мигрантам;
• большой выбор объектов недвижимости;
• активный рынок недвижимости.

Стабильный рост цен на жилье и выгодные условия покупки позволяют не только сэкономить, но и приумножить средства за счет получения дохода от сдачи в аренду или перепродажи жилья. На рынке недвижимости Оттавы количество предложений значительно превышает спрос, поэтому есть шансы снизить цену на объект в момент покупки. Жилая недвижимость в Оттаве предлагается по более привлекательным ценам, чем в других крупных городах страны (например, Торонто). Кроме того, благоприятная экономическая ситуация склоняет, прежде всего, именно к покупке недвижимости, а не к аренде.

Новостройки в ЖК Оттавы, которые сдаются в эксплуатацию, соответствуют строительным нормам, что подтверждается отзывами покупателей. При продаже строящихся проектов застройщики предлагают акции, скидки, рассрочку платежей, ипотечное кредитование. Причиной интереса к местной первичной недвижимости является инвестиционная безопасность, стабильно высокая рентабельность от аренды.

Стоимость недвижимости в Оттаве

Несмотря на то, что Оттава является столицей государства, стоимость недвижимости в городе все же несколько ниже, чем в других регионах. В последние годы в городе активизировалась деловая жизнь, процветает рынок труда, что ускорило строительство нового жилья, цены на которое начали расти. Ориентировочные цены на недвижимость в Оттаве:

• квартира в спальном районе стоит от 3 000 долларов США за кв.м., на окраине – 2 835 долларов США, апартаменты ближе к центру – 4 450 долларов США;
• двухкомнатный таунхаус на окраине – около 160 000 долларов США;
• жилье с тремя спальнями, двумя парковочными местами и оборудованной кухней – от 273 000 долларов США;
• дом - 360 000-400 000 долларов США.

Коммерческая недвижимость пользуется здесь большим спросом благодаря своей низкой стоимости: кофейня в центре города - 65 000 долларов США, арт-галерея - около 30 000 долларов США.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Оттаве:

• жилая (квартира, кондоминиум, таунхаус, отдельный дом, дуплекс, пентхаус, квартира и т.д.);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Оттаве 

Найти и купить жилую недвижимость в Оттаве инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где представлен актуальный каталог проверенных объектов недвижимости Оттавы. На сайте можно подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов.

Покупка недвижимости в Оттаве иностранцами: нюансы инвестирования

Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане могут купить недвижимость в Оттаве (за исключением рекреационных зон). 

Для того чтобы купить жилую недвижимость в Оттаве, следует открыть специальный трастовый счет, деньги с которого нельзя использовать для целей, отличных от купли-продажи конкретного жилого объекта. Только после того, как квартира (дом) переоформлена на покупателя, продавец получает доступ к средствам на счете. Купля и продажа недвижимости в Оттаве четко регламентирована законодательством, которое надежно защищает стороны от мошенничества и риска потери денег.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор объектов по индивидуальным параметрам, предоставляют комплексную услугу сопровождения безопасного оформления сделки. Купля-продажа недвижимости в Оттаве обеспечивается профессионалами с многолетним опытом работы. 

Покупка недвижимости в Оттаве – это выгодная инвестиция, которая гарантирует сохранение и приумножение активов в городе с отличной инфраструктурой, прекрасной экологией и условиями жизни.