Оттава, Канада. Всі новобудови

Новобудови Оттави

Географічна точка на карті

Оттава - столиця Канади. Розташована в східній частині провінції Онтаріо на березі річки Оттава, в низинній рівнинній місцевості, населення становить більше мільйона чоловік.

Чому купити квартиру в Оттаві в новобудові вигідно

Економіка міста орієнтована на радіоелектронну, приладобудівну промисловості, інші науково-дослідні та наукомісткі галузі, сфери високих технологій.

На відміну від великих міст - Торонто, Ванкувера, де зосереджені фінансові потоки, це політичний і адміністративний центр. Тут розташовані основні державні установи: парламент, міністерства, відомства. Столицю називають містом службовців.

Оттава також є студентським містом. Університет Оттави, Карлтонський університет приймають абітурієнтів з усього світу.

Транспортна інфраструктура знаходиться на високому рівні: є міжнародний аеропорт, працює найрізноманітніший транспорт. Тим не менш, коли річка Оттава і канал Рідо, що протікає через місто, замерзають, багато чиновників і офіс-менеджерів поспішають на роботу на … ковзанах. Напевно, це також демонструє канадський вільний здоровий глузд (я роблю так, як вважаю за потрібне, а не відповідно до статусу).

Своїм розміреним ритмом життя канадська столиця відрізняється від багатьох великих мегаполісів. Незважаючи на глянець, тут затишно: музеї, культурні центри, ресторани різних кухонь, численні кав'ярні, ринок фермерських товарів, джаз-клуби, бари, красиві парки.

Клімат помірно континентальний - спекотне літо, холодна зима. За оцінками кліматологів, Оттава - найбільш сніжна зі столиць світу. Туристичний сезон починається в травні, закінчується з початком жовтня. У передріздвяний період, з 1 по 24 грудня люди приїжджають в місто за покупками, святковою атмосферою. Найкращий час для відвідування - з травня по вересень.

Оттава, за винятком центральних районів, залишається малоповерховим містом з чистим повітрям - в середині 20 століття вся залізнична інфраструктура та промислові підприємства були виведені за межі столиці. Навколо міста створили екологічну природну зону, яку зараз називають «зеленим поясом Оттави».

Попит на новобудови в Оттаві продовжує зростати, чому сприяють наступні фактори: стабільна сфера бізнесу (завдяки статусу столиці), швидко розвивається технологічний сектор з новими центрами та успішними компаніями, роботи з благоустрою міста, які ніколи не зупиняються. Тут швидко продається не тільки доступне, але і елітне житло. І якщо раніше будинки дорожче 1,5 мільйона доларів вважалися переоціненими, то зараз їх розкуповують за два тижні. У 2020 році багато покупців приїхали з більш дорогих канадських міст, особливо Торонто та Монреаля. Звичайний потік інвесторів з Китаю та Індії зменшився, але на ринку з'явилися американці, їх стає все більше.

Житлові комплекси в Оттаві пропонують велику кількість житлових одиниць. Новобудови в Оттаві від забудовника побудовані з дотриманням найсучасніших технологій, будівельники мають хороші відгуки про якість. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися за умовами розстрочки, забезпечується близькість від житлового об'єкта необхідної інфраструктури.

Інвестиції в нерухомість Оттави в новобудові приносять високий пасивний дохід (оренда, перепродаж). Купити квартиру від забудовника в Оттаві можна практично на будь-які потреби, обмежені тільки матеріальними можливостями. Мінімальна ціна квадратного метра площі в стані "під ключ" становить 1 530 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM

Особливості придбання квартири в Оттаві від забудовника іноземцями

Купівля нерухомості нерезидентами Канади здійснюється на тих же умовах, що і канадськими громадянами. Виняток становлять рекреаційні зони, визначені державою.

Фішки міста

• будівля Парламенту та Парламентський пагорб;
• Національна галерея Канади;
• ринок Байворд;
• Шато-Лор'є (шикарний готель в центрі міста, побудований у замковому стилі в 1912 році);
• Нотр-Дам або Базиліка Богоматері;
• Церква Святої Бригіди;
• Базиліка Святого Патріка;
• Канадський військовий Музей;
• Канадський музей природи;
• Парк Конфедерації;
• Парк Мейджорс-Гілл;
• Озеро Доу.

Навесні в столиці проходить фестиваль тюльпанів.

Де що будують та будуть будувати в Оттаві

В Оттаві будують багато, експерти прогнозують, що найближчим часом всі ділянки землі в місті, які залишилися незабудованими, стануть майданчиками для нових кондомініумів, ціни на які будуть зростати в майбутньому.

Серед найпрестижніших і дорогих районів - Маккеллар-парк (McKellar Park), Вестборо (Westboro) і Айленд-парк (Island Park). Це жвава частина міста з хорошими навчальними закладами, великою кількістю ресторанів, кафе. Вона особливо приваблива для покупців з великим доходом. Переважна більшість придбаного житла - це особняки з житловою площею від 170 до 330 кв.м.

Квартира в новобудові Оттави - це найвигідніше інвестиційне капіталовкладення на ринку житла, що динамічно розвивається, яке приносить пасивний дохід і створює високу якість життя.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Оттави