Ottava, Canada. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Ottava’da

Coğrafı konumu

Ottava, Kanada'nın başkentidir. Ottava nehrin kıyısında, Ontario'nun doğu kesiminde yer almaktadır ve nüfusu bir milyondan fazladır.

Ottava’da geliştiricilerden daire satın almak neden karlıdır?

Şehrin ekonomisi radyo-elektroniğe, enstrüman yapımı endüstrisine, diğer araştırma ve bilim-yoğun endüstrilere ve yüksek teknoloji alanlarına odaklanmıştır.

Finansal akışların yoğunlaştığı büyük şehirlerin - Toronto ve Vancouver'ın aksine, burası siyasi ve idari bir merkezdir. Ana devlet kurumları: parlamento, bakanlıklar burada bulunmaktadır. Başkente çalışanlar şehri denir.

Aynı zamanda Ottava öğrenci şehridir. Ottava ve Carleton üniversitesi dünyanın her yerinden başvuru kabul etmektedir.

Ulaşım altyapısı üst düzeydedir: uluslararası bir havaalanı, çok çeşitli ulaşım işleri faaliyet göstermektedir. Ottawa nehri ve şehrin ‘’Rideau’’ Kanalı donduğunda, birçok memuru ve ofis yöneticileri buz paten ile işe koşarlar. Muhtemelen, Kanada'nın özgür sağduyusu böylece ifade edilir (durumuna göre değil, uygun gördüğüm gibi yapıyorum).

Kendi yaşam ritmi açısından, Kanada başkentisi birçok büyük megapolslerden farklıdır. Parlaklığa rağmen burası çok rahattır: müzeler, kültür merkezleri, çeşitli mutfaklardan restoranlar, çok sayıda kafe, çiftlik ürünleri pazarı, caz kulüpleri, barlar, güzel parklar.

İklim ılıman karasaldır - yazlar sıcak, kışlar soğuktur. Klimatolojilere göre, Ottava dünya başkentlerinin en karlıdır. Turizm sezonu mayıs ayından başlar ve Ekim ayı başlarında sona erer. 1 aralık'tan 24 aralığa kadar Noel öncesi dönemde insanlar alışveriş ve şenlikli atmosfer için gelmekteler. Ziyaret için en iyi zaman mayıs ile eylül arasıdır.

Ottavada, merkezi bölgeler hariç, alçak binalarla en temiz havaya sahiptir, 20. yüzyılın ortalarında, tüm demiryolu altyapısı ve sanayi işletmeleri başkentten kaldırıldı. Şehrin çevresinde, şimdilik "Ottava'nın yeşil kuşağı" denilen ekolojik bir doğal bölge oluşturuldu.

Ottava'da yeni inşaatlardaki gayrimenkulle olan talebi - istikrarlı bir iş sektörü (başkenti statüsü sayesinde), yeni merkezler ve başarılı şirketlerle hızla büyüyen bir teknoloji sektörü ve hiç bitmeyen şehir iyileştirme çalışmaları nedeniyle büyümeye devam etmektedir. Burada sadece uygun fiyatlı değil, aynı zamanda elit konutlar da hızla satılıyor. Eğer önceden 1.5 milyon dolardan daha pahalı olan evlerin aşırı değerli olduğu düşünülüyordu, şimdi en fazla iki hafta içinde satılıyor. 2020'de Kanada'nın daha pahalı şehirlerinden, özellikle Toronto ve Montreal'den çok sayıda alıcı gelmiştir. Çin ve Hindistan'dan gelen yatırımcı akışı azaldı, ancak piyasada Amerikalılar ortaya çıktı ve bunların sayısı daha artmaktadır.

Kazan'daki konut kompleksleri çok sayıda konut birimi sunulmaktadır. Geliştiriciler gerekli deneyime ve inşaat hakkında olumlu geri bildirimlere sahipler. Daire satışı, gerekli altyapının yakınlığı dikkate alınarak taksitli olarak gerçekleştirilebilir.

Ottava'da yeni inşaat komplekslerde gayrimenkul yatırımları yüksek pasif gelir (kiralamak ve yeniden satıştan) sağlamaktadır. Geliştiriciden her ihtiyacınıza, yalnız maddi yeteneklere göre bir daire satın alabilirsiniz. Emlak arama motoru GEOLN.COM'a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki bir dairenin metrekare başına asgari maliyeti 1530 AB Dolarıdır.

Yabancılar tarafından Ottava’da daire satın almanın önemli nüanslar

Kanada'da ikamet etmeyen kişiler tarafından gayrimenkul satın alınması, Kanada vatandaşları ile aynı koşullar altında gerçekleştirilir. Devlet tarafından tanımlanan rekreasyon alanları bir istisnalardır.

Gezilecek yerler:

• Parlamento binası ve parlamento tepesi;
• Kanada ulusal galerisi;
• ByWard pazarı;
• Chateau Laurier (1912'de şato tarzında inşa edilmiş, şehir merkezinde şık bir otel);
• Notre Dame veya Meryem Ana bazilikası;
• Aziz Brigitte kilisesi;
• Aziz Patrick bazilikası;
• Kanada savaş müzesi;
• Kanada doğa müzesi;
• Konfederasyon parkı;
• Major's Hill parkı;
• Dow Gölü.

İlkbaharda başkentte bir lale festivali düzenlenir.

Nerede ne inşa ediyorlar, Ottava’da ne inşası planlanıyor

Ottava'da çok şey inşa ediliyor, uzmanlar gelecekte şehirde kalan tüm inşa edilmemiş arsaların yeni mülkiyeti alanları haline geleceğini ve fiyatları artmasını tahmin ediliyor.

En prestijli ve pahalı alanlar arasında McKellar Park, Westboro ve Island Park bulunmaktadır. Bu, iyi eğitim kurumları, çok sayıda restoran ve kafe ile şehrin hareketli bir yarısıdır. Özellikle yüksek gelirli alıcılar için çekicidir. Edinilen konutların büyük çoğunluğu 170 ila 330 metrekare yaşam alanına sahip müstakil evler.

Ottawa'da yeni inşaat binalardaki daire, pasif gelir getiren ve yüksek yaşam kalitesi yaratan dinamik olarak gelişen bir konut piyasasında yapılan en karlı yatırımdır.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Ottava'de semtlerinde