Ottava'de, Canada bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Şehir haritada, iklim, ekonomi.

Ottawa, Kanada'nın başkenti ve ülkenin en kalabalık dördüncü şehridir. Ottawa, Doğu Ontario'da, aynı adı taşıyan nehrin kıyısında yer almaktadır. Burası rahatlık, konfor, iş ve kültürel yaşamı uyumlu bir şekilde birleştiren harika bir şehir.

İklim, yazları sıcak ve kışları soğuk olan ılıman karasaldır. Ocak ayında ortalama sıcaklık -11 °C, Temmuz ayında +20.3 °C'dir.

Ottawa'da elektronik, enstrüman yapımı, kağıt hamuru ve kağıt ve baskı endüstrilerinde işletmeler var. Kanada'nın başkenti genellikle "Kuzey Silikon Vadisi" olarak anılır, çünkü elektronik endüstrisinin birkaç devi burada faaliyet göstermektedir. Tarım, Ottawa'nın ekonomisinde Kanada'daki diğer tüm büyük şehirlerden daha büyük bir rol oynar.

Ottawa’da gayrimenkul satın almak neden karlıdır?

Sağlam ekonomisi, güçlü nüfus artışı, iş piyasası ve kat mülkiyeti için yüksek talebi ile şehir, Ottawa'da canlı ve çeşitli bir gayrimenkul piyasası sunmaktadır. Ottawa'da mülk satın almanın diğer faydaları şunlardır:

• ülkede ve şehirde ekonomik, siyasi ve sosyal istikrar;
• dünyanın en rahat ve sessiz idari şehirlerinden biridir;
• temizlik ve çevre dostu olma (şehir ve çevresinde atmosfere kirletici maddeler yayan endüstriyel kompleksler ve diğer tesisler yoktur);
• nüfusun yüksek istihdam düzeyi;
• göçmenleri destekleyen hükümet politikaları;
• çok çeşitli gayrimenkul nesneleri;
• aktif gayrimenkul piyasası.

Konut fiyatlarındaki istikrarlı büyüme ve uygun satın alma koşulları, tasarruf sağlamanın yanı sıra, konut kiralama veya yeniden satış yoluyla gelir elde ederek fonların artmasına da olanak tanır. Ottawa gayrimenkul piyasasında, teklif sayısı talebi önemli ölçüde aşıyor, bu nedenle satın alma anında bir nesnenin fiyatını düşürme şansı var. Ottawa'daki konut gayrimenkulleri, ülkenin diğer büyük şehirlerinden (örneğin Toronto) daha cazip fiyatlarla sunulmaktadır. Ek olarak, elverişli ekonomik durum, her şeyden önce, kiralamaya değil, gayrimenkul satın almaya eğilimlidir.

Ottawa konut kompleksinde faaliyete geçen yeni binalar, müşteri incelemelerinin de gösterdiği gibi bina kodlarına uygundur. Yapım aşamasındaki projeleri satarken, geliştiriciler promosyonlar, indirimler, taksit ödemeleri, ipotek kredisi sunar. Yerel birincil gayrimenkule olan ilginin nedeni, yatırım güvenliği, sürekli yüksek kira getirisidir.

Gayrimenkul fiyatları Ottawa’da

Ottawa eyaletin başkenti olmasına rağmen, şehirdeki gayrimenkul maliyeti diğer bölgelere göre biraz daha düşüktür. Son yıllarda kentte iş hayatının yoğunlaşması, iş piyasasının canlanması yeni konut inşaatlarını hızlandırmış, fiyatları yükselmeye başlamıştır. Ottawa'da gayrimenkul için tahmini fiyatlar:

• yerleşim bölgesinde bir dairenin maliyeti metrekare başına 3.000 USD'den, çevresinde - 2.835 USD, merkeze yakın daireler - 4.450 USD;
• iki odalı şehir evleri - yaklaşık 160.000 dolar;
• üç yatak odası, iki otopark yeri ve donanımlı bir mutfağı olan konut - 273.000 dolardan;
• ev - 360.000-400.000 ABD doları.

Ticari gayrimenkul, düşük maliyeti nedeniyle burada yüksek talep görüyor: şehir merkezinde bir kafe - 65.000 USD, bir sanat galerisi - yaklaşık 30.000 USD.

Satılık gayrimenkul türleri:

Potansiyel yatırımcılar, Ottawa'da aşağıdaki mülk türleri arasından seçim yapabilir:

• konut (apartman, kat mülkiyeti, şehir evi, müstakil ev, dubleks, çatı katı, daire vb.);
• ticari (alışveriş alanı, ofis alanı, depolar, endüstriyel binalar, vb.);
• arsalar.

Gayrimenkul sites Ottawa’da

Kullanıcı dostu bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcılara Ottawa'da doğrulanmış gayrimenkul nesnelerinin güncel bir kataloğunun sunulduğu Ottawa'da konut amaçlı gayrimenkul bulmasına ve satın almasına yardımcı olacaktır. Sitede aracısız gerekli parametrelere göre daire seçebilir, uzmanların tavsiyelerden yararlanabilirsiniz.

Yabancılar tarafından Ottawa’da gayrimenkul satın-alma: yatırım nüansları

Kanada yasalarına göre, yabancı vatandaşlar Ottawa'da gayrimenkul satın alabilirler (rekreasyon alanları hariç). Ottawa'da konut satın almak için özel bir tröst hesabı açmanız gerekir; bu hesaptan elde edilen para, belirli bir konut mülkü alıp satmaktan başka amaçlar için kullanılamaz. Ancak daire (ev) alıcıya yeniden kaydedildikten sonra, satıcı hesaptaki paraya erişebilir. Ottawa'da gayrimenkul alım satımı, tarafları dolandırıcılıktan ve para kaybetme riskinden güvenilir bir şekilde koruyan kanunla açıkça düzenlenmiştir.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre yüksek kaliteli bir nesne seçimi gerçekleştirir, bir işlemin güvenli bir şekilde yürütülmesini desteklemek için kapsamlı bir hizmet sunar. Ottawa'da emlak alım satımı uzun yıllara dayanan deneyime sahip profesyoneller tarafından sağlanmaktadır.

Ottawa'da gayrimenkul satın almak, mükemmel altyapıya, mükemmel ekolojiye ve yaşam koşullarına sahip bir şehirde varlıkların korunmasını ve büyümesini garanti eden karlı bir yatırımdır.