Ottawa, Canada. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Ottawa

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Ottawa es la capital de Canadá. Ubicada en la parte este de la provincia de Ontario, a orillas del río Ottawa con una población de más de un millón de personas.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Ottawa de obra nueva?

La economía de la ciudad se centra en la radioelectrónica, la industria de fabricación de instrumentos, otras industrias de investigación y ciencia intensivas y altas tecnologías.

A diferencia de las grandes ciudades, Toronto, Vancouver, donde se concentran los flujos financieros, este es un centro político y administrativo. Las principales instituciones estatales se encuentran aquí: parlamento, ministerios, departamentos. A la capital la llaman como la ciudad de los funcionarios.

Pero Ottawa también es una ciudad estudiantil. University of Ottawa, Carleton University acepta a los universitarios de todo el mundo.

La infraestructura de transporte es de alto nivel: hay un aeropuerto internacional y una amplia variedad de tipos de transporte. Sin embargo, cuando el río Ottawa y el canal Rideau de la ciudad se congelan, muchos funcionarios y gerentes de las oficinas van a trabajar en ... patines. Probablemente, esto también es una manifestación del libre sentido común canadiense (hago lo que mejor me parezca, y no de acuerdo con las reglas).

En términos de su ritmo de vida mesurado, la capital canadiense se diferencia de muchas grandes áreas metropolitanas. A pesar de todo esto, es acogedor: museos, centros culturales, restaurantes de diversas cocinas, numerosas cafeterías, un mercado de productos agrícolas, clubes de jazz, bares, hermosos parques.

El clima es continental templado: veranos calurosos e inviernos fríos. Según los climatólogos, Ottawa es la más nevada de las capitales del mundo. La temporada turística comienza en mayo y termina a principios de octubre. En el período previo a la Navidad, del 1 al 24 de diciembre, la gente viene a la ciudad para ir de compras y disfrutar de un ambiente festivo. La mejor época para visitarla es de mayo a septiembre.

Ottawa, con la excepción de las regiones centrales, sigue siendo una ciudad de pocos edificios altos con el aire más limpio: a mediados del siglo XX, toda la infraestructura ferroviaria y las empresas industriales se retiraron de la capital. Alrededor de la ciudad, se ha creado una zona natural ecológica, que ahora se llama el "cinturón verde de Ottawa".

La demanda de obra nueva en Ottawa continúa creciendo, impulsada por los siguientes factores: un sector empresarial estable (gracias al estado de la capital), un sector tecnológico en rápido crecimiento con nuevos centros y empresas exitosas, y un trabajo de mejora de la ciudad sin fin. Aquí no solo se venden rápidamente viviendas asequibles, sino también lujosas. Y si las casas anteriores más caras de $1.5 millones se consideraban sobrevaloradas, ahora se comprarán en un máximo de dos semanas. En 2020, muchos compradores procedían de ciudades canadienses más caras, especialmente Toronto y Montreal. El flujo habitual de inversores de China e India ha disminuido, pero han aparecido estadounidenses en el mercado y cada vez la demanda crece.

Los complejos residenciales en Ottawa ofrecen una gran cantidad de unidades de vivienda. La obra nueva en Ottawa del promotor se está construyendo de acuerdo con las tecnologías más modernas, los constructores tienen buenas críticas sobre la calidad del material. La venta de apartamentos de los promotores se puede llevar a cabo sobre la base de un plan de cuotas. Además, siempre se tiene en cuenta la proximidad del complejo residencial a la infraestructura necesaria.

Las inversiones en bienes inmuebles en Ottawa en un nuevo edificio generan altos ingresos pasivos (alquiler, reventa). Puede comprar un apartamento del promotor en Ottawa en función de casi cualquier necesidad, todo depende del presupuesto. El precio mínimo por metro cuadrado en estado llave en mano es de USD 1.530, según la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM.

Particularidades de la compra de un apartamento de obra nueva en Ottawa por parte de extranjeros.

La compra de un inmueble por parte de no residentes en Canadá se realiza en las mismas condiciones que para los ciudadanos canadienses. Las áreas recreativas definidas por el estado hacen una excepción.

Cosas que ver en la ciudad :

• La Casa del Parlamento y la Colina del Parlamento;
• Galería Nacional de Canadá;
• Mercado secundario;
• Chateau Laurier (un elegante hotel en el centro de la ciudad, construido en estilo chateau en 1912);
• Notre Dame o Basílica de Nuestra Señora;
• Iglesia de Santa Brígida;
• Basílica de San Patricio;
• Museo de Guerra Canadiense;
• Museo Canadiense de la Naturaleza;
• Parque de la Confederación;
• Parque Major's Hill;
• Lake Dow.

En primavera, se celebra un festival de tulipanes en la capital.

Lo que se está construyendo en otros lugares, se construirá en Ottawa.

Hay mucha construcción en Ottawa, los expertos predicen que en un futuro cercano todas las parcelas de tierra que quedan en la ciudad se convertirán en sitios para nuevos condominios, cuyos precios seguirán subiendo. Entre las áreas más prestigiosas y caras se encuentran McKellar Park, Westboro e Island Park. Esta es una parte animada de la ciudad con buenas instituciones educativas, una gran cantidad de restaurantes y cafés. Es especialmente atractivo para compradores con un presupuesto alto. La inmensa mayoría de las viviendas adquiridas son viviendas unifamiliares con una superficie habitable de 170 a 330 metros cuadrados. Un apartamento en un edificio nuevo en Ottawa es la inversión más rentable en un mercado inmobiliario en desarrollo dinámico que genera ingresos pasivos y crea una alta calidad de vida.

Precios por m2. en barrios populares de Ottawa