Новобудови Клайпеди
Положення на карті, клімат
Клайпеда - місто в Литві, розташоване на узбережжі Балтійського моря.
Клімат Клайпеди вологий континентальний. У липні та серпні (теплий сезон) температура становить +20 °С. Сніг може випасти з жовтня по квітень.
Чому купити квартиру в Клайпеді у новобудові вигідно
Клайпеда - промисловий, діловий, освітній, науковий, медичний, туристичний та адміністративний центр. У східній частині міста знаходиться Клайпедська вільна економічна зона, що пропонує 0% податкові пільги протягом перших 6 років. Тут також працює перша геотермальна установка у країнах Балтії, що забезпечує місто геотермальним опаленням. Клайпеда - багатоцільовий, універсальний глибоководний порт, що є головним портом, який не замерзає, на східному узбережжі Балтійського моря та з'єднує морські, сухопутні і залізничні шляхи зі сходу на захід. У порту працюють судноремонтні та суднобудівні підприємства, ведуться вантажно-розвантажувальні роботи. У місті також функціонують пивоварня та компанія, яка є найбільшим виробником картонної та паперової упаковки. Жителі Клайпеди мають більш високий дохід, ніж в середньому по Литві.
Історична частина міста виділяється великою кількістю німецької та скандинавської архітектури, спланованою структурою вулиць, що не характерно для інших найстаріших центрів Литви. Вулиці геометрично правильні, перетинаються під прямим кутом.
Розроблено стратегічний план розвитку Клайпеди до 2030 року. На думку експертів Newsec, він орієнтований на міжнародні ринки, налагодження більш тісних зв'язків з промисловими компаніями зі Скандинавії і старої Європи, використання привабливого географічного положення і статусу портового міста, а також перетворення Клайпеди у місце, привабливе для оздоровчого туризму протягом року.
У місті багато студентів (потенційних орендарів новобудов) навчається у вищих навчальних закладах міста:
- університетах (Клайпедському, приватному християнському, прикладних наук, соціальних наук);
- академіях (музики і танцю, морській);
- Вищій школі бізнесу;
- консерваторії.
Аеропорт Паланга обслуговує міжнародні рейси, з'єднаний із Клайпедою міським автобусом. Клайпедський залізничний вокзал розташований на північ від старого міста. Внутрішній громадський транспорт представлений автобусами, планується відновлення роботи трамвая.
Первинний ринок житла Клайпеди, як і литовський ринок в цілому, залишається стабільним.
Річка Данге ділить місто на два райони: Лівий берег (старовинна архітектура) і Правий берег, де нерухомість купують ті, хто хоче жити у комфортних сучасних новобудовах.
Ціни на житлові комплекси Клайпеди помірно зростають. При цьому, попит на нерухомість у Клайпеді в новобудові залишається високим, інвестори активно купують квартири у ЖК. Продаж квартир від забудовників передбачає дотримання будівельних норм, наявність інфраструктури поблизу, що підтверджується відгуками покупців житла у новобудовах.
Мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови у Клайпеді від забудовника, що передається покупцеві у стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 2 300 доларів США.
Що подивитися, куди сходити
- Старе місто;
- ратуша;
- фахверковий склад (18 ст.);
- музеї: історії, янтаря, ковальства, годинників, художній, морський;
- дельфінарій;
- яхти у Замковому порту.
Щорічно проводяться фестивалі: Музична весна, джазові концерти в Клайпедському замку, Ніч музеїв, Міжнародний фестиваль вуличних театрів, короткометражних фільмів, фестиваль моря та інші.
Купівля квартири у Клайпеді від забудовника іноземними громадянами
Обмежень для нерезидентів немає. Іноземні інвестори можуть вільно купити квартиру від забудовника у Клайпеді. Наявність власного житла сприяє прискоренню отримання посвідки на проживання.
Квартира в новобудові Клайпеда - перспективна інвестиція з метою отримання стабільного доходу від оренди, життя у країні ЄС з високим рівнем економічного розвитку.