Obra nueva en Klaipeda
Posición en el mapa, el clima
Klaipeda es una ciudad de Lituania, situada en la costa del Mar Báltico.
El clima de Klaipeda es continental húmedo. En julio y agosto es la temporada cálida, la temperatura es de +20 ° C. La nieve puede caer de octubre a abril.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Klaipeda?
Klaipeda es un centro industrial, comercial, educativo, científico, médico, turístico y administrativo. En la parte este de la ciudad se encuentra la Zona Económica Libre de Klaipeda que ofrece exenciones fiscales del 0% durante los primeros 6 años. También opera la primera planta geotérmica de los países Bálticos, suministrando a la ciudad calefacción geotérmica. El puerto universal de aguas profundas de usos múltiples de Klaipeda es el principal puerto libre de hielo en la costa este del mar Báltico y conecta rutas marítimas, terrestres y ferroviarias de este a oeste. Las empresas de reparación y construcción de barcos operan en el puerto y las operaciones de carga y descarga están en marcha. La ciudad también cuenta con una cervecería, hay una empresa fabricante de envases de cartón y papel. Los residentes de Klaipeda tienen mayores ingresos en comparación con las otras ciudades de Lituania.
La parte histórica de la ciudad se destaca con una abundancia de arquitectura alemana y escandinava, estructura de calles planificada, que no es típica en los otros centros más antiguos de Lituania. Las calles son geométricamente correctas y se cruzan en ángulo recto.
Se ha desarrollado un plan estratégico para el desarrollo de Klaipeda hasta 2030 Según los expertos de Newsec, está enfocado en los mercados internacionales, estableciendo vínculos más estrechos con empresas industriales de Escandinavia y la vieja Europa, utilizando una ubicación geográfica atractiva y el estatus de ciudad portuaria, y convirtiendo a Klaipeda en un lugar atractivo para el turismo de salud durante todo el año.
Hay muchos estudiantes en la ciudad (los inquilinos potenciales) que estudian en instituciones de educación superior:
- En las universidades (Klaipeda, cristiana privada, ciencias aplicadas, ciencias sociales),
- En las academias (música y danza, marítimas),
- En la escuela superior de negocios,
- En el conservatorio.
El aeropuerto de Palanga sirve vuelos internacionales y está conectado con Klaipeda por un autobús urbano. La estación de tren de Klaipeda se encuentra al norte del casco antiguo. El transporte público intraurbano está representado por autobuses, se planea reactivar el tranvía.
El mercado de la vivienda en Klaipeda, así como el mercado lituano en su conjunto, se mantienen estables.
El río Dange divide la ciudad en dos distritos: la Margen Izquierda (arquitectura antigua) y la Margen Derecha. Aquellos que quieren vivir en cómodos y modernos edificios compran propiedades en el último.
Los precios de los complejos residenciales en Klaipeda están creciendo moderadamente. Al mismo tiempo, la demanda de los inmuebles de obra nueva sigue siendo alta, los inversores están comprando activamente apartamentos en los diferentes complejos residenciales. La venta de apartamentos de los promotores garantiza el cumplimiento de los estándares de construcción y la disponibilidad de infraestructura cercana, lo que se confirma con los comentarios de los compradores de viviendas primarias.
El precio mínimo por metro cuadrado de un apartamento de obra nueva en Klaipeda, entregado al comprador en condiciones “llave en mano” (según la información del motor de búsqueda GEOLN.COM) es de 2.300 dólares estadounidenses.
Qué ver, adónde ir
- El casco antiguo
- Ayuntamiento
- Almacén de entramado de madera (siglo XVIII)
- Los museos: historia, ámbar, herrería, relojes, arte, marítimo
- El delfinario
- Los yates en el puerto del castillo
Anualmente se llevan a cabo diferentres festivales: Primavera Musical, Conciertos de Jazz en el Castillo de Klaipeda, Noche de los Museos, Festival Internacional de Teatros de Calle, Cortometrajes, Festival del Mar y otros.
La compra de un apartamento de obra nueva en Klaipeda por parte de ciudadanos extranjeros
No hay restricciones para los no residentes. Los inversores extranjeros pueden comprar libremente un apartamento de nueva construcción en Klaipeda. Comprando una casa propia se puede obtener un permiso de residencia.
Un apartamento de obra nueva en Klaipeda es una inversión prometedora para obtener ingresos de alquiler estables, viviendo en un país de la UE con un alto nivel de desarrollo económico.
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