Nowe budynki w Kłajpedzie
Na mapie, klimat
Kłajpeda to miasto na Litwie, położone na wybrzeżu Morza Bałtyckiego.
W Kłajpedzie panuje klimat umiarkowany kontynentalny. W lipcu i sierpniu (pora ciepła) temperatura wynosi +20°C. Śnieg może padać od października do kwietnia.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Kłajpedzie jest opłacalny
Kłajpeda jest ośrodkiem przemysłowym, biznesowym, edukacyjnym, naukowym, medycznym, turystycznym i administracyjnym. We wschodniej części miasta znajduje się Wolna Strefa Ekonomiczna Kłajpedy, która oferuje 0% ulg podatkowych przez pierwsze 6 lat. Działa tu również pierwszy w krajach bałtyckich zakład geotermalny, zaopatrujący miasto w ciepło geotermalne. Wielozadaniowy, wszechstronny port głębokowodny w Kłajpedzie jest głównym, niezamarzającym portem na wschodnim wybrzeżu Morza Bałtyckiego, łączącym szlaki morskie, lądowe i kolejowe ze wschodu na zachód. W porcie znajdują się zakłady remontowe i stoczniowe, a także operacje przeładunkowe. W mieście znajduje się również browar oraz firma, która jest głównym producentem opakowań z tektury i papieru. Mieszkańcy Kłajpedy mają wyższe dochody niż średnia litewska.
Zabytkowa część miasta wyróżnia się bogatą architekturą niemiecką i skandynawską oraz planowaną strukturą ulic, co nie jest typowe dla innych najstarszych ośrodków na Litwie. Ulice są geometrycznie regularne, przecinają się pod kątem prostym.
Według ekspertów Newsec, plan rozwoju Kłajpedy koncentruje się na rynkach międzynarodowych, nawiązaniu bliższych kontaktów z firmami przemysłowymi ze Skandynawii i starej Europy, wykorzystaniu atrakcyjnego położenia geograficznego i statusu miasta portowego oraz uczynieniu z Kłajpedy atrakcyjnej destynacji dla całorocznej turystyki rekreacyjnej.
W mieście jest wielu studentów (potencjalnych najemców nowych budynków) uczących się w szkołach wyższych:
- uniwersytety (Uniwersytet w Kłajpedzie, Prywatny Uniwersytet Chrześcijański, nauki stosowane, nauki społeczne),
- akademie (muzyczna i taneczna, morska),
- wyższa szkoła biznesu,
- ogród zimowy.
Lotnisko w Połądze obsługuje loty międzynarodowe i jest połączone z Kłajpedą autobusem miejskim. Dworzec kolejowy w Kłajpedzie znajduje się na północ od starego miasta. Wewnątrzmiejski transport publiczny jest reprezentowany przez autobusy; planowane jest ożywienie komunikacji tramwajowej.
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Kłajpedzie, podobnie jak rynek litewski w ogóle, pozostaje stabilny.
Rzeka Dange dzieli miasto na dwa obszary, Lewy Brzeg (zabytkowa architektura) i Prawy Brzeg - tutaj kupują nieruchomości ci, którzy chcą mieszkać w wygodnych, nowoczesnych, nowych budynkach.
Ceny kompleksów mieszkalnych w Kłajpedzie rosną w umiarkowanym tempie. Jednocześnie popyt na nowo wybudowane nieruchomości w Kłajpedzie utrzymuje się na wysokim poziomie; inwestorzy aktywnie kupują mieszkania w kompleksach mieszkaniowych. Sprzedaż mieszkań od deweloperów wiąże się z przestrzeganiem standardów budowlanych, dostępnością infrastruktury w pobliżu, o czym świadczą opinie nabywców mieszkań w nowych budynkach.
Minimalna cena za metr kwadratowy nowego budynku w Kłajpedzie od dewelopera, przekazanego nabywcy w stanie "pod klucz" (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 2300 USD.
Co warto zobaczyć, gdzie pojechać
- Stare Miasto
- Ratusz
- Magazyn z muru pruskiego (XVIII w.)
- Muzea: Historyczne, Bursztynu, Kowalskie, Zegarowe, Sztuk Pięknych, Morskie
- delfinarium
- jachty w Porcie Zamkowym
Odbywają się tu coroczne festiwale: Muzyczna Wiosna, koncerty jazzowe na Zamku w Kłajpedzie, Noc Muzeów, międzynarodowy festiwal teatrów ulicznych, filmów krótkometrażowych, festiwal morza i inne.
Warunki nabycia mieszkania w Kłajpedzie od dewelopera przez obcokrajowców
Nie ma ograniczeń dla nierezydentów. Inwestorzy zagraniczni mogą swobodnie kupować mieszkania od deweloperów w Kłajpedzie. Posiadanie własnego domu może przyspieszyć przyznanie zezwolenia na pobyt.
Mieszkanie w nowym budynku w Kłajpedzie to obiecująca inwestycja zapewniająca stabilne dochody z wynajmu, w kraju UE o wysokim poziomie rozwoju gospodarczego.