70 Guramishvili Avebue в Тбілісі

Name: 70 Guramishvili Avebue
Brand: LTD Megobroba
SKU: 3490
Availability: InStock

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в 70 Guramishvili Avebue — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в 70 Guramishvili Avebue — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в 70 Guramishvili Avebue — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в 70 Guramishvili Avebue — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про 70 Guramishvili Avebue

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3490

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 800$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 26,00 м²
Поверхів	12
Квартир	176
Стан	Білий каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Гурамішвілі 4 хв Грмалеге 4 хв Сараджишвілі 12 хв Дідубе 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

20 800$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.6 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на 70 Guramishvili Avebue

Про проект

Житловий комплекс на пр. Гурамішвілі, будинок 70-концептуальний житловий простір, спроектований з урахуванням сучасних вимог комфорту, енергоефективності та безпеки.

Розташування

Новобудова з'явиться на території локації зі зручною транспортною доступністю, але це не єдина перевага цього місця. Звідси менше 2 км до Тбіліського водосховища і розташованої там упорядкованої зони відпочинку.

Що поруч

У найближчому оточенні новобудови представлено більшість необхідних в повсякденному житті закладів. З освітніх установ поруч школа №114, Київський Європейський університет, Міжнародний педагогічний університет Грузії. Торгова інфраструктура представлена супермаркетом» Фреско", магазином електроніки Intelectro Ltd, магазином автозапчастин Hybrid Lab. Буквально по сусідству кілька медичних установ, серед яких перша Університетська клініка Тбіліського державного медичного університету, кардіологічний центр. Також неподалік Театр імені Гіоргія Шавгулідзе Сахіоба, відділення Bank of Georgia, велопрокат, ресторан Samurzakano.

Транспорт

У декількох хвилинах ходьби від новобудови відразу дві станції метро - "Гурамішвілі»і "Грмагеле". По проспекту Гурамішвілі і прилеглим до нього вулицями активно курсує наземний громадський транспорт, представлений маршрутами № 11, 17, 23, 33, 62, 70, 86, 94, 95.

Особливості проекту

ЖК на Гурамішвілі 70 в Тбілісі налічує 12 поверхів, відрізняється сучасним зовнішнім виглядом. В якості основних будівельних матеріалів використовуються енергоефективні блоки і якісний цемент.

Додаткову безпеку проживання гарантує наявність автоматичної протипожежної сигналізації з датчиками диму, вогнегасників на кожному поверсі, місткого ліфта з резервним джерелом живлення.

Крім житлових приміщень, в будівлі передбачена Офісна і комерційна зони. Також тут з'явиться трирівневий підземний паркінг, наявність якого дозволить не відчувати складнощів з тим, де залишити свій автомобіль.

Квартира

У новобудові представлені варіанти житла площею від 26 до 231 м2. Це як зовсім невеликі студії, так і повноцінні квартири, в яких з комфортом зможе розміститися велика сім'я, вистачить місця для організації різних за функціональністю зон.

Забудовник

Будівельна група" Дружба " є однією з провідних компаній на грузинському ринку. Наша головна мета-постійно контролювати якість і стимулювати…
Детальніше про нас LTD Megobroba