Birleşik Krallık'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Birleşik Krallık'da içindeki sahiplerden mülkün yeniden satışı
Gayrimenkul İngiltere’de
Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.
Büyük Britanya - İngiltere iki büyük adada - Büyük Britanya, İrlanda (kuzeydoğu kısmı) ve daha küçük adalarda - Britanya Adalarında bulunur, Atlantik, İngiliz Kanalı, Kelt, İrlanda, Kuzey Denizleri tarafından yıkanır. Ülke BM ve NATO üyesidir, 2016'daki referandumdan sonra AB'den çekilmiştir.
İklim ılıman okyanustur, yıl boyunca - yağmur şeklinde yağış. Sıcaklık koşulları: nadiren -12°C'nin altında ve +35°C'nin üzerinde. Atlantik soğuk ve yağışlı hava getirir, ancak ülkenin bu rüzgarlardan korunan doğu kısmı en kurak bölgedir. Ilık Gulf Stream kışları yumuşatır (kar yağar ama çabuk erir).
Ülkenin ekonomisi finansal hizmetlere dayanmaktadır (GSYİH'nın %70'inden fazlası), özellikle Londra, New York ve Tokyo ile birlikte dünya ekonomisinin en önemli finans merkezidir, GSYİH'si Avrupa'nın en büyüğüdür. Turizmin katkısı da önemli (GSYİH'nın %7'sinden fazlası), başkentini birçok misafir ziyaret etmektedir. Otomotiv üretimi, sanayi sektörünün ana sektörlerinden biridir ve havacılık ve ilaç sektörleri de önemli bir rol oynamaktadır.
Gayrimenkul piyasası İngiltere’de
İngiltere'de gayrimenkul fiyatları artıyor, bu rakam 2022'nin ilk yarısında %10 arttı. Bu büyüme, zayıf arzın ortasında Birleşik Krallık'ta artan gayrimenkul talebinden kaynaklanmaktadır. Büyük Britanya Ulusal Bankası kilit ipotek oranını yükseltti (bu önlem aşırı ısınan emlak piyasasını biraz soğutmayı amaçlıyordu), ancak beklenen etki olmadı. Uzmanlar hemen yatırım yapmanızı tavsiye etmektedir.
Birleşik Krallık'ta konut gayrimenkulleri, özellikle daireler daha popülerdir (alıcılar, konut komplekslerinde kentsel yaşam fikrine geri dönüyorlar). Son ayların ayırt edici bir özelliği, orta vadede dengeli bir pazar için koşullar yaratan arzdaki yavaş ama istikrarlı bir artış olmuştur. İncelemeler, yeni inşa edilen tesislerin inşaat kalite standartlarına uygunluğunu doğrulamaktadır.
İngiltere’de gayrimenkul maliyeti (m²):
- daireler - 2000-2500 Euro'dan;
- ev - 1500-2000 avrodan;
- ticari gayrimenkul - 2000 avrodan;
- arazi - 10 avrodan.
Fiyat değişikliklerinin önemli dinamikleri göz önüne alındığında, yalnızca talep anında ilgili olan bilgileri kullanmak gerekir.
Satılık gayrimenkul türleri:
Piyasada Aşağıdaki türler bulunmaktadır:
- konut (birincil, ikincil) - apartmanlar, evler, villalar, şehir evleri vb.
- ticari fon (oteller, mağazalar, depolar, ofisler vb.),
- Arazı.
Gayrimenkul sitesi İngiltere’de
İngiltere’de gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, işlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir. Yatırımcıya emlak web sitesi GEOLN.COM (uygun bir arama arayüzü ile) İngiltere'de satılık nesnelerin sunulduğu bir emlak kataloğu ile yardım edecektir.
Yabancılar tarafından İngiltere’de daire satın alma nüansları
Yabancı alıcılar, herhangi bir alan ve türden bir nesneyi kısıtlama olmadan satın alma hakkına sahiptir. Nesne, serbest sahiplik veya uzun vadeli kiralama yoluyla satın alınabilir. Satın almanın kendisi, oturma izni veya ülke vatandaşlığı almayı garanti etmez. Ancak, özel yatırım teklifleri sunulmaktadır.
İngiltere'de gayrimenkul satın almak, büyük iş fırsatlarına sahip küresel bir finans merkezi statüsüne sahip bir ülkede yaşamak, yüksek kira geliri elde etmek için faydalıdır.
Birleşik Krallık'de bölgesindeki emlak fiyatları
| Şehir | Price from |
|---|---|
| Aylesbury | 4.250$ / m2 |
| Bracknell | 6.000$ / m2 |
| Chelmsford | 4.000$ / m2 |
| Londra | 1.200$ / m2 |
| Maidenhead | 5.400$ / m2 |
| Maidstone | 2$ / m2 |
| Milton Keynes | 4.733$ / m2 |
| Reading | 5.410$ / m2 |
| Wokingham | 5.700$ / m2 |
| manchester | 3$ / m2 |
Birleşik Krallık'de şehirlerindeki gayrimenkul
Aldershot'da
Alfold'da
Altrincham'da
Amersham'da
Appleton Thorn'da
Arborfield'da
Ascot'da
Ashford'da
Ashton-in-Makerfield'da
Ashton-under-Lyne'da
Ashwell'da
Atherton'da
Aylesbury'da
Aylesham'da
Bagshot'da
Banstead'da
Barkham'da
Basildon'da
Beaconsfield'da
Berkhamsted'da
Bexley'da
Bicester'da
Billericay'da
Binfield'da
Birchington-on-Sea'da
Bishops Stortford'da
Bletchley'da
Bolton'da
Borehamwood'da
Boughton Monchelsea'da
Bourne End'da
Bracknell'da
Braintree'da
Brentwood'da
Bricket Wood'da
Brightlingsea'da
Bristol'da
Broadstairs'da
Buckingham'da
Bulphan'da
Buntingford'da
Burghfield Common'da
Burnham-on-Crouch'da
Bury'da
Camberley'da
Canterbury'da
Caterham'da
Chalfont Saint Peter'da
Chatham'da
Chattenden'da
Chelmsford'da
Chertsey'da
Chigwell'da
Chipstead'da
Clacton-on-Sea'da
Cliffe'da
Cobham'da
Coggeshall'da
Colchester'da
Cranleigh'da
Crowthorne'da
Dartford'da
Deal'da
Deepcut'da
Denton'da
Dover'da
dyserth'da
Earls Colne'da
Edenbridge'da
Edlesborough'da
Egham'da
Enfield'da
Esher'da
Ewell'da
Farnborough'da
Farnham Common'da
Faversham'da
Folkestone'da
Frimley'da
Frinton-on-Sea'da
Gillingham'da
Godalming'da
Goffs Oak'da
Gravesend'da
Grays'da
Great Bookham'da
Great Leighs'da
Great Wakering'da
Greenfield'da
Haddenham'da
Halstead'da
Hanslope'da
Harlow'da
Harpenden'da
Harrow'da
Hatfield'da
Hatfield Peverel'da
Hawkhurst'da
Hazel Grove'da
Hazlemere'da
Headcorn'da
Heckfield'da
Hemel Hempstead'da
Henlow'da
Herne Bay'da
Hersham'da
Hertford'da
Heywood'da
High Halstow'da
High Wycombe'da
Hitchin'da
Holwell'da
Horley'da
Horwich'da
Hullbridge'da
Hyde'da
Hythe'da
Kings Hill'da
Kintbury'da
Knebworth'da
Langdon Hills'da
Lavendon'da
Leatherhead'da
Leeds'da
Leigh'da
Liverpool'da
Londra'da
Longcross'da
Longwick'da
Lowton'da
Luton'da
Maidenhead'da
Maidstone'da
Maldon'da
manchester'da
Marden'da
Margate'da
Marlow'da
Marple'da
Merstham'da
Middleton'da
Milton Keynes'da
Minster on Sea'da
Mistley'da
Mossley'da
New Alresford'da
Newbury'da
Newport'da
North Fambridge'da
Northfleet'da
Olney'da
Ottershaw'da
Oxted'da
Paddock Wood'da
Pangbourne'da
Partington'da
Poynton'da
Prestwich'da
Princes Risborough'da
Radcliffe'da
Rainham'da
Ramsbottom'da
Rayleigh'da
Reading'da
Redhill'da
Reigate'da
Rochdale'da
Rochester'da
Ross-on-Wye'da
Royal Tunbridge Wells'da
Royston'da
Saffron Walden'da
Sandgate'da
Sevenoaks'da
Shepperton'da
Shinfield'da
Sittingbourne'da
Slough'da
Smarden'da
Snodland'da
Southborough'da
Southend-on-Sea'da
Southminster'da
Staines-upon-Thames'da
St Albans'da
Standish'da
Stanford-le-Hope'da
Staplehurst'da
Steeple Claydon'da
Stevenage'da
Stockport'da
Stokenchurch'da
Stotfold'da
Tenterden'da
Thatcham'da
Thorpe-le-Soken'da
Three Mile Cross'da
Tiptree'da
Tonbridge'da
Tring'da
Twyford'da
Virginia Water'da
Walkern'da
Wallingford'da
Walton-on-Thames'da
Walton-on-the-Naze'da
Ware'da
Warlingham'da
Warrington'da
Watford'da
Welwyn Garden City'da
Westhoughton'da
West Malling'da
Weybridge'da
Whitstable'da
Wickford'da
Wigan'da
Willesborough'da
Windsor'da
Witham'da
Woburn Sands'da
Woking'da
Wokingham'da
Worsley'da
Wouldham'da