Fiyat
Eklenme tarihine göre
Popülerliğe göre
Nesneler bulundu: 123

LUITPOLD
LUITPOLD
Berlin, Almanya
Itibaren 6760$ / m2
ID: 14080 | 5 katlar
Parkstadt Karlshorst
Parkstadt Karlshorst
Berlin, Almanya
Itibaren 6100$ / m2
ID: 13498 | 6 katlar
Gutshof Falkenberg
Gutshof Falkenberg
Berlin, Almanya
Itibaren 4466$ / m2
ID: 13496 | 3 katlar
Mulberry Yards Berlin
Mulberry Yards Berlin
Berlin, Almanya
Itibaren 7325$ / m2
ID: 13493 | 6 katlar
No.1 Charlottenburg
No.1 Charlottenburg
Berlin, Almanya
Itibaren 14492$ / m2
ID: 13492 | 8 katlar
STADTPALAIS NASSAU
STADTPALAIS NASSAU
Berlin, Almanya
Itibaren 8838$ / m2
ID: 13491 | 7 katlar
MAISON ROSENECK
MAISON ROSENECK
Berlin, Almanya
Itibaren 9343$ / m2
ID: 13490 | 5 katlar
Villa Württemberg
Villa Württemberg
Berlin, Almanya
Itibaren 11068$ / m2
ID: 13489 | 3 katlar
Charlottenbogen
Charlottenbogen
Berlin, Almanya
Itibaren 6763$ / m2
ID: 13487 | 6 katlar
Havelblick
Havelblick
Berlin, Almanya
Itibaren 9600$ / m2
ID: 13486 | 3 katlar
BEYONDseventytwo
BEYONDseventytwo
Berlin, Almanya
Itibaren 9400$ / m2
ID: 13471 | 4 katlar
fiftysix Lietzenburger
fiftysix Lietzenburger
Berlin, Almanya
Itibaren 13622$ / m2
ID: 13470 | 6 katlar
Quartier Charlotte
Quartier Charlotte
Berlin, Almanya
Itibaren 11000$ / m2
ID: 13469 | 5 katlar
Unique - Zuhause am Gleispark
Unique - Zuhause am Gleispark
Berlin, Almanya
Itibaren 10780$ / m2
ID: 13468 | 5 katlar
MONOS Berlin
MONOS Berlin
Berlin, Almanya
Itibaren 13500$ / m2
ID: 13467 | 7 katlar
PHOENIX
PHOENIX
Berlin, Almanya
Itibaren 12000$ / m2
ID: 13466 | 5 katlar
GADO in der Parkviertelallee
GADO in der Parkviertelallee
Berlin, Almanya
Itibaren 6160$ / m2
ID: 13465 | 4 katlar
Schlüter18
Schlüter18
Berlin, Almanya
Itibaren 13884$ / m2
ID: 13464 | 6 katlar
Wieland & Pestalozzi
Wieland & Pestalozzi
Berlin, Almanya
Itibaren 17364$ / m2
ID: 13463 | 7 katlar
BUWOG NEUE MITTE SCHÖNEFELD
BUWOG NEUE MITTE SCHÖNEFELD
Berlin, Almanya
Itibaren 3700$ / m2
ID: 13461 | 7 katlar
BUWOG SPEICHERBALLETT Havelkiesel
BUWOG SPEICHERBALLETT Havelkiesel
Berlin, Almanya
Itibaren 5500$ / m2
ID: 13460 | 3 katlar
BUWOG Helling Hof
BUWOG Helling Hof
Berlin, Almanya
Itibaren 5283$ / m2
ID: 13456 | 5 katlar
DUO NOVO
DUO NOVO
Berlin, Almanya
Itibaren 6200$ / m2
ID: 13454 | 5 katlar
Das Saßnitzer
Das Saßnitzer
Berlin, Almanya
Itibaren 14659$ / m2
ID: 13453 | 5 katlar

Yeni inşaat binalar Berlin’de

Coğrafi konumu

Berlin - Spree ve Havel nehirlerinin kıyısında yer alan, nüfus bakımından ilk ve Avrupa Birliği'nin dördüncü büyük şehri olan Almanya'nın başkentidir.

Berlin’de daire satın almak neden karlıdır?

Berlin - elektrik ürünleri üretiminde dünya lideridir, ayrıca bilgi ve iletişim teknolojisi, reklam ve tasarım, biyoteknoloji, müzik endüstrisi, ulaşım ve tıbbi ekipman üretimi şehir ekonomisinin aktif olarak gelişen sektörlerdir.

Turizm hızla gelişmektedir. Berlin, Avrupa Birliği'nde en çok ziyaret edilen şehirlerden biridir. Air Berlin, Axel Springer AG, Deutsche Bahn, Bombardier Transportation, Universal Music Germany ve Vattenfall Europe gibi önemli şirketlerin merkezleri Berlin'de bulunmaktadır.

Şehirde iki uluslararası havaalanı (Schönefeld ve Tegel), tren istasyonları ve şehirlerarası otobüs istasyonları var. Ayrıca toplu şehir içi ulaşım sistemi: metro, otobüsler, tramvaylar, taksiler de faaliyet göstermektedir.

Şehir ılıman iklim kuşağında yer alır, en sıcak aylar Haziran, Temmuz, Ağustos, en soğuk aylar ise Aralık, Ocak ve Şubattır. Berlin'de kışın sıcaklık, çevredeki bölgeden ortalama 2-3 derece daha yüksektir.

Berlin Almanya'nın en çok kültürlü şehridir, turistlerin ziyaret etmek için ideal bir destinasyonudur: Berlinlilerin dörtte üçü göçmendir ve sayıların kanıtladığı gibi, sadece dörtte biri burada doğmuştur. Uzmanların tahminlerine göre, 2030 yılına kadar burada 250 bin kişi daha taşınacaktır. Yeni konutların mevcudiyeti önemli bir faktördür. Ancak gayrimenkul fiyatlarındaki yıllık artışı düşünürsek, yeni projelerde daire satın almak zor oluyor. Mümkünse satın almak şimdi daha iyidir.

Berlin'deki konut komplekslerine olan talep yüksek olmaya devam ediyor. Geliştiricilerden sunulan komplekslerdeki daireler satışı yatırımcılara odaklanan ve prosedür açısından basittir. Berlin'de yeni inşaat binalarda gayrimenkul yatırımları, kiralama ve yüksek konut maliyeti açısından, Almanya ve Avrupa'daki diğer büyük şehirlere kıyaslayınca daha karlıdır. yeni inşaat binalarda istikrarlı bir getirisinin beklentileri de taleblerin artırma neden oluyordur. Müşteri incelemeleri ve geri bildirimleri inşa edilen tesislerin yüksek kalitesini doğrulamaktadır.

Berlin'de geliştiricilerden sunulan daireler satın almak pahalıdır. Emlak arama motoru GEOLN.СОМ’a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 4425 ABD dolarıdır.

Yabancılar tarafından Berlin’de daire satın alma nüansları

Yabancılar herhangi bir kısıtlama olmadan bir daire satın alabilirler.

Şehrinde ve çevresinde gezilecek yerler:

  • Berlin Duvarı;
  • Katedral;
  • Brandenburg Kapısı;
  • Müzeler adası;
  • Reichstag;
  • Charlottenburg;
  • Su parkı;
  • Sanat galerisi;
  • Opera tiyatrosu;
  • Hayvanat bahçesi;
  • kraliyet porselen fabrikası;
  • Humboldt üniversitesi;
  • Bisdorf Sarayı;
  • Botanik Bahçesi.

Berlin'de yeni inşaat binalardaki daire - Ülkenin başkentinde ve Avrupa birliği lider, ayrıca uzmanlara göre daha da gelişme perspektifi olan şehirde yapılan kiralamak veya yeniden satıştan sağlanan garantili yüksek getirisi ile karlı yatırımdır.


Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.10. Oylar: 344

Sıkça Sorulan Sorular

Berlin'da uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?
Diğer ülke vatandaşları Berlin'da gayrimenkulu satın alabilir mi?
Berlin'da gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?
Berlin'da geliştiriciden kaç yeni bina var?
Yeni inşaat binasında Berlin'da metrekare başına minimum fiyat nedir?
Berlin'da en popüler yeni inşaat binalar hangileri?