Los nuevos edificios en Berlín
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Berlín es una metrópoli, la capital de Alemania, la primera ciudad en términos de población y la cuarta ciudad más grande de la Unión Europea, ubicada a orillas de los ríos Spree y Havel.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Berlín en un edificio nuevo?
Berlín es un líder mundial en la producción de productos eléctricos; los sectores en desarrollo activo de la economía de la ciudad también son la tecnología de la información y la comunicación, publicidad y diseño, biotecnología, industria de la música, transporte y producción de equipos médicos.
El turismo se está desarrollando rápidamente. Berlín es una de las ciudades más visitadas de la Unión Europea. Empresas notables como Air Berlin, Axel Springer AG, Deutsche Bahn, Bombardier Transportation, Universal Music Germany y Vattenfall Europe tienen su sede en Berlín.
Hay dos aeropuertos internacionales en la ciudad (Schönefeld y Tegel), hay estaciones de tren y estaciones de autobuses interurbanos. Se desarrolla el sistema de transporte público intraurbano: metro, autobuses, tranvías, taxis.
La ciudad está ubicada en una zona de clima templado, los meses más cálidos son Junio, Julio y Agosto, los meses más fríos son Diciembre, Enero, y Febrero. En el propio Berlín, la temperatura en invierno es de 2 a 3 grados más alta que en los alrededores.
aBerlín es la ciudad más multicultural de Alemania, un destino ideal para los expatriados visitantes, como lo demuestran los números: tres cuartas partes de los berlineses son inmigrantes y solo una cuarta parte nació aquí. Según las estimaciones previstas de los expertos, otras 250 mil personas se mudarán aquí para 2030. La disponibilidad de nuevas viviendas es un factor importante. Sin embargo, dado el crecimiento anual de los precios inmobiliarios, cada vez es más difícil comprar un apartamento o una casa en nuevos proyectos. Es mejor hacer esto, si es posible, ahora.
La demanda de complejos residenciales en Berlín sigue siendo alta. La venta de apartamentos a promotores es sencilla en cuanto al trámite, enfocada a inversores en Europa y el mundo. Las inversiones en bienes raíces en Berlín en un edificio nuevo son rentables en comparación con otras ciudades importantes de Alemania y Europa, dada la popularidad de los alquileres y el alto costo de la vivienda. La expectativa bien fundada de un retorno estable de la inversión en nuevos edificios en Berlín por parte del promotor estimula una nueva demanda. Las opiniones de los clientes confirman la calidad adecuada de las instalaciones que se están construyendo.
Compra de un apartamento en Berlín a un promotor por parte de extranjeros
Los extranjeros tienen derecho a comprar un apartamento sin restricciones
Fichas de la ciudad y sus alrededores:
- Muro de Berlín;
- Catedral;
- Puerta de Brandenburgo:
- Isla de los museos;
- Reichstag;
- Charlottenburg;
- Parque acúatico;
- Galería de imágenes;
- Teatro de ópera;
- Zoo;
- la fábrica real de porcelana;
- Universidad Humboldt, Palacio Bisdorf;
- Jardín Botánico.
Un apartamento en un edificio nuevo en Berlín es una inversión rentable con altos ingresos para alquileres y reventas en la capital del país. Berlín es el líder de la Unión Europea, con excelentes perspectivas para el desarrollo posterior en infraestructura predichas por expertos. .
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