Yeni inşaat binalar Bergisch Gladbach’ta
Haritadaki konumu, İklimi.
Bergisch Gladbach, Almanya'nın batısında, Kuzey Ren-Vestfalya'da, Köln'den Ren Nehrinin karşı kıyısında bulunan Rheinisch-Bergischer-Kreis bölgesinin başkentidir.
İklim okyanusal, kışları yağışlı ve yazları serin, yıllık ortalama sıcaklık +11 santigrat derecedir.
Bergisch Gladbach’ta daire satın almak neden karlıdır?
Geçmişte demir cevherinin çıkarıldığı önemli bir sanayi merkeziydi. Kağıt, cam yünü, çikolata, baskı ve yüksek teknoloji endüstrilerinin üretimi, bugün Bergisch Gladbach ekonomisinin sağlam bir temelini oluşturmaktadır. Şehir, modern mimarisi, tarihi binaları, eşsiz müzeleri ile turistleri çekmektedir.
Bergisch Gladbach’ta yeni inşaat binalardaki olan gayrimenkul, birçok sakinlerin kendi evlerine sahip olmadığı için uzun vadeli kiradan istikrarlı bir gelir elde etmek için bir yatırımcıların karlı bir satın almasıdır. İş arayan önemli bir göçmen mıktarı, ayrıca Almanya ve diğer Avrupa ülkelerinden turistler yerel cazibe merkezlerini görmeye gelmektedir.
Uzmanlar, Bergisch Gladbach şehrin ve bölgelerine bağlı olarak konut komplekslerine yapılan yatırımların çekiciliklerini not ediyorlar:
- Refrath, Lückerat, Bensberg, Cowlen - güney kısım, güzel manzara ve iyi ulaşım bağlantılarının manzarasıyla yaşamak ve dinlenmek için ideal bir yerlerdir, en çekicidir bu nedenle daha pahalıdır,
- Moitzfeld, Stilgen, Cutterbach, Nussbaum, Hebborn - turistler arasında talep gören merkez, iyi gelişmiş altyapı,
- Pafrat, Hand, Gronau, Heidkamp, Herkenrath - sanayi bölgesine yakın,
- Romaney, Herrenstrunden, Asselborn, Biebrich - kuzeydoğu eteklerinde.
Her yıl geliştiriciden Bergisch Gladbach'taki yeni binaların fiyatlarında hafif bir artış görülmektedir, konut kalitesi müşteri incelemeleriyle onaylanan Avrupa standartlarını karşılamaktadır.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, yeni bir binada (daireler geliştiricilerden anahtar teslimi halinde gerçekleştiril) metrekare başına minimum fiyatı 4700 USD'dir.
Yabancılar tarafından Bergisch Gladbach’ta daire satın almaları
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Bergisch Gladbach'ta bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahip bir daire satın alabilirler.
Şehirde yapılması gerekenler:
- Belediye binasının - Ratuşanın önünde fotoğraf çekebilirsiniz - konserlerin ve çeşitli şehir etkinliklerinin düzenlendiği inanılmaz şekilli bir bina,
- Anna de' Medici için inşa edilen Barok Bensberg kalesinin etrafındaki pitoresk bahçede dolaşabilirsiniz (bugün lüks bir oteldir),
- Vendome restoranda yemek yiyebilirsiniz (3 Michelin yıldızlı),
- Yaklaşık 400 asteroitin keşfedildiği özel bir amatör gözlemevini ziyaret edebilirsiniz,
- Fransız Rönesansı tarzındaki Villa Zanders'e gidebilirsiniz (içinde şehrin Sanat Galerisi bulunmaktadır),
- Neo-Roman tarzdaki kiliselerle: Aziz Lawrence ve Aziz Nikolay gezebilirsiniz,
- Endüstriyel müzeler: kağıt, madencilik ve el sanatları turuna çıkabilirsiniz.
Bergisch Gladbach'ta yeni binalardaki daire - rahat bir Avrupa kasabasında yaşamak ve çalışmak için iyi bir seçim, istikrarlı bir kira geliri elde etmek için iyi bir yatırım çözümüdür.