Новобудови Бергіш-Гладбаха
Точка на карті, кліматичні умови
Бергіш-Гладбах - столиця регіону Рейніш-Бергішер-Крайс, розташована на протилежному від Кельна березі річки Рейн, у землі Північний Рейн-Вестфалія, в західній частині Німеччини.
Клімат океанічний, з дощовою зимою та не спекотним літом, середньорічна температура становить +11 градусів за Цельсієм.
Чому купити квартиру в Бергіш-Гладбаху в новобудові вигідно
У минулому це був важливий промисловий центр, де займалися видобутком залізної руди. Виробництво паперу, скловати, шоколаду, поліграфії та високотехнологічні галузі становлять міцний фундамент економіки Бергіш-Гладбаха в даний час.
Місто приваблює туристів своєю незвичайною сучасною архітектурою, історичними будівлями, унікальними музеями.
Нерухомість Бергіш-Гладбаха в новобудові - вигідне придбання для інвестора з метою отримання стабільного доходу від довгострокової оренди, адже багато жителів не мають власного житла, спостерігається значний приплив мігрантів у пошуках роботи і туристів з Німеччини та інших європейських країн, які приїжджають познайомитися з місцевими пам'ятками.
Експерти відзначають привабливість інвестицій в житлові комплекси в Бергіш-Гладбаху в залежності від району міста:
- Рефрат, Люкерат, Бенсберг, Каулее - південна частина, ідеальне місце для проживання та відпочинку з видом на прекрасний пейзаж і хорошим транспортним сполученням, найпривабливіше, отже, дорожче;
- Мойцфельд, Штільген, Каттербах, Нуссбаум, Хебборн — центр, розвинена інфраструктура, затребувані серед туристів;
- Пафрат, Хенд, Гронау, Хайдкамп, Хенкенрат — близькі до промзони;
- Романей, Херренструнден, Ассельборн, Бербройх — північно-східна околиця.
З кожним роком спостерігається незначне зростання цін на новобудови в Бергіш-Гладбаху від забудовника, якість житла відповідає європейським стандартам, що підтверджується відгуками покупців.
Відповідно до інформації, наданої пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові (продаж квартир від забудовників здійснюється у стані "під ключ") становить 4 700 доларів США.
Купівля квартири в Бергіш-Гладбаху від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника в Бергіш-Гладбаху на тих же правах, що і громадяни країни.
Чим зайнятися у місті:
- сфотографуватися на тлі ратуші - будівля дивовижної форми, де проводяться концерти та різні міські заходи;
- прогулятися по мальовничому саду, викладеному навколо барокового замку Бенсберг, побудованого як резиденція для Анни Медічі (сьогодні це фешенебельний готель);
- повечеряти в ресторані Vendome (3 зірки Мішлена);
- відвідати приватну аматорську обсерваторію, в якій було виявлено близько 400 астероїдів;
- зайти у віллу Цандерс у стилі французького Ренесансу (в її стінах знаходиться міська галерея мистецтв);
- побачити храми в неороманському стилі: церква Святого Лаврентія та церква Святого Миколая;
- здійснити тур по індустріальним музеям: паперу, гірничодобувної промисловості та ремесел.
Квартира в новобудові Бергіш-Гладбаха - хороший вибір місця для проживання та роботи у затишному європейському містечку, вдале інвестиційне рішення для отримання стабільного доходу від оренди.