GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси House on Petriashvili

На карте

House on Petriashvili в Тбилиси

Name: Открыты продажи в House on Petriashvili
Start: 2020-01-10T06:51:51.167604+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Petriashvili

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в House on Petriashvili — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в House on Petriashvili — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в House on Petriashvili — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в House on Petriashvili — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о House on Petriashvili

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3486

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1500$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м²
Этажей	12
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Руставели 11 мин Текникури университети 12 мин Марджанишвили 20 мин Церетели 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

79 500$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в House on Petriashvili

О проекте

Жилой комплекс House on Petriashvili – здание с необычной архитектурой, грамотно интегрированное в естественный природный ландшафт местности.

Расположение

Участок под застройку находится в Тбилиси на улице Петриашвили, дом 46. Это спокойный район с качественной инфраструктурой и благоприятной экологией. При этом он находится в непосредственной близости от центральной части города, расстояние до площади Революции Роз всего 1 км.

Что рядом

Буквально по соседству с новостройкой работают супермаркеты «Попули», SPAR, чуть дальше ТЦ «Вере». Также неподалеку школа №53, отделение полиции, выставочный центр «Арт-салон». В этой части города сосредоточено множество отелей и гостевых домов. В 750 метрах парк «Вере». Примерно на таком же расстоянии Тбилисская филармония, кинотеатр Amirani Cinema, фитнес-центр «Элита».

Транспорт

Около 1 км отделяют новостройку от станции метро «Руставели», до которой можно как добраться пешком, так и при помощи наземного общественного транспорта. Остановки последнего располагаются на соседних улицах буквально в 2-3 минутах ходьбы. Здесь курсирует автобусный маршрут №78. Всего 200 метров отделяют новостройку от улицы Барнови. Рядом улицы Мераба Костава, проспект Петра Меликишвили, около 1 км до Правой набережной. До ж/д станции «Тбилиси Пассажирская» около 2,5 км, до международного аэропорта 15 км.

Особенности проекта

ЖК House on Petriashvili в Тбилиси относится к недвижимости премиального сегмента. Его архитектура многогранна и неповторима. Переменная этажность с максимальной высотой в 10 этажей, использование нескольких вариантов оформления фасада, расположенных как бы блоками, сдержанная цветовая гамма – вот лишь несколько особенностей новостройки.

На ее территории предусмотрен просторный двухуровневый паркинг, а во дворе появится благоустроенная зона для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.

Квартиры

Жилье в новостройке предлагается очень просторное. Площадь самых небольших однокомнатных квартир стартует от 53 м2, а самые большие трехкомнатные достигают в размере 130 м2. Планировки в целом можно назвать стандартными. Комнаты имеют правильные формы, удобно расположены с точки зрения организации различных по функциональности пространств. В отдельных квартирах предусмотрено по две лоджии, размеры которых позволяют организовать там полноценные зоны отдыха.

Застройщик

Компания “стоительные инвестиции”,одна из ведущих компаний в развитии строительных и консалтинговых компаний, которая успешно работает на гр…
Подробнее о Construction Investments