Możliwy scenariusz dla sezonu wakacyjnego: przedłużenie kwarantanny mogłoby spowodować opóźnienie rozpoczęcia sezonu wakacyjnego w 2020 roku (byłby on krótki - i zamiast 5 miesięcy mógłby wynosić 2-2,5 miesiąca) / lub w pesymistycznym scenariuszu w ogóle nie rozpocząłby się w tym roku w zwykłym znaczeniu.
Prognoza jest następująca: wynajem apartamentów/pokoi nieznacznie spadnie w sezonie wakacyjnym 2020 (obłożenie będzie słabe - niższe niż w ubiegłym roku, ze względu na zmniejszenie "grubości portfela" i skutki reżimu kwarantanny).
Projekty inwestycyjne:
Inwestorzy/właściciele nieruchomości biorą jednak pod uwagę ten pesymistyczny scenariusz niskiej stopy zwrotu w 2020 roku z korektą o wzrost w przyszłym roku 2021 (w przyszłym roku spodziewajcie się powrotu do wyższych cen i zwiększonego ruchu turystycznego).W dłuższym okresie nieruchomości pozostaną na średnim poziomie rentowności (straty w 2020 roku zostaną wyrównane).
Rekomendacja: kupujcie nieruchomość zaraz po kwarantannie, gdy rynek spada lub szukajcie gorących ofert teraz (gdy sprzedający jest skłonny do dobrych rokowań).
Wynajem stanie się mniej opłacalny ze względu na spadek cen, ale bardziej stabilny i pewnie bardziej opłacalny niż depozyt bankowy.
Jako inwestor polecamy przyjrzeć się sprawdzonym projektom inwestycyjnym z całego świata, od IT po grunty z indywidualnym wsparciem ekspertów merytorycznych, których można znaleźć na platformie inwestycyjnej https://g-invest.ltd.
Witamy!