Izmit, Turcja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Izmit

Na mapie, warunki klimatyczne

Izmit to centrum administracyjne prowincji Kocaeli w regionie Marmara w Turcji, położone na wybrzeżu Morza Marmara, niedaleko Stambułu.

Klimat jest subtropikalny wilgotny (klasyfikacja Köppena), lato jest suche, gorące (+30°C), zima jest chłodna i wilgotna, temperatura nie spada poniżej -4°C, opady śniegu są krótkotrwałe.

Kup z zyskiem mieszkanie w nowym budownictwie w Izmicie

Izmit to wysoko rozwinięte miasto przemysłowe w Turcji. Produkcja samochodów marki Ford (Izmit jest jedynym producentem samochodów dostawczych Ford Transit w Europie), powstają tu Chrysler, Hyundai, Honda i Isuzu. Wyroby gumowe produkowane są według światowych standardów, opony (Goodyear, Lassa, Pirelli, Bridgestone).

Izmit posiada również stocznię. Działają tutaj przedsiębiorstwa znanych marek:

• Tupras (rafinacja ropy naftowej),
• Borusan Mannesmann (rury)
• Kordsa (materiały wzmacniające),
• Arcelik (AGD i RTV),
• Seka Kagit Fabrikasi (papier),
• Brisa (wszystkie rodzaje noży: myśliwskie, turystyczne, kuchenne itp.),
• Petkim (produkty do pielęgnacji zwierząt),
• Marshall (akustyczny)
• DYO (produkty do malowania i lakierowania) itp.

Uniwersytet Kocaeli uczy w kierunkach technicznych i inżynieryjnych, oferuje programy w zakresie sztuki, nauk społecznych.

Potencjał inwestycyjny miasta jest znaczny i nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Rosnący napływ zagranicznych specjalistów i studentów do miasta stymuluje popyt na nieruchomości w Izmit w nowych budynkach w celu uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu. Wzrasta zainteresowanie inwestorów osiedlami mieszkaniowymi z niewielką liczbą mieszkań.

Kompleksy mieszkalne w Izmicie są aktywnie nabywane już na etapie budowy przez obywateli tureckich dzięki programowi niskooprocentowanych kredytów hipotecznych.

Sprzedaż mieszkań od deweloperów odbywa się zgodnie z prawem, jakość obiektów odpowiada tureckim standardom budowlanym, co potwierdzają opinie klientów. Ceny mieszkań w nowych budynkach są wciąż niskie, a niezbędna infrastruktura jest w pobliżu. Wskazane jest ubezpieczenie mieszkań ze względu na sejsmiczność terenu.

Zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy w nowych budynkach od dewelopera w Izmicie z wykończeniem „czarna ramka” (brak wykończenia wnętrza) wynosi 250 USD.

Zabytki miasta

Jako miejscowość turystyczna Izmit jest nadal słabo rozwinięty, ale jest tu coś do zobaczenia:

• Park Seca,
• Piękne nabrzeże ze ścieżkami rowerowymi i miejscami do rekreacji;
• Muzea: marynarki wojennej, etnograficzne, papiernicze;
• Wieża zegarowa (1901);
• Pałac-Muzeum Qasr-i Humayun;
• Różowe skały.

Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie w Izmicie od dewelopera

Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom jest zabroniona w strefach wojskowych, regionach uważanych za strategiczne. Strefy te są określane przez Ministerstwo Obrony Republiki Turcji. Inwestorzy zagraniczni mogą kupić mieszkanie od dewelopera w Izmicie na takich samych warunkach jak obywatele kraju.

Mieszkanie w nowym budynku w Izmicie to inwestycja z perspektywą uzyskania stabilnych dochodów z najmu w uprzemysłowionym mieście, do którego przyjeżdżają zagraniczni specjaliści i studenci.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Izmit