![Mahal Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/960bbde81ecb4c7eb87203811a9ab47d.thumbnail_big.jpg)
![Esil Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/09ed56ac614e426499a85bf8a9a98da4.thumbnail_big.jpg)
![Effect Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/553ee36942df4f8d8a2ae7a270143018.thumbnail_big.jpg)
![Univa Kocaeli](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f33d9ab2a6494c4bb58f896be98a48a4.thumbnail_big.jpg)
![Innovia Terrace Evleri](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3dc631046cd643878e2f6d4fd04da025.thumbnail_big.jpg)
![Gavize Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0e7a3fa11b224cc7a0cc6b564bf101eb.thumbnail_big.jpg)
![Orka Life](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a615ff6ab8e0492dba5e055875e5412d.thumbnail_big.jpg)
![Orka Life 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b3ed979449cf4fb99624021a3ef1f05d.thumbnail_big.jpg)
![Yonca Sitesi Gebze](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2315293d1441490f9f1cdd6975e31cfc.thumbnail_big.jpg)
![Hursoy Busidence](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d7e8f324754d456397e88710eaef4544.thumbnail_big.jpg)
![Star Hill İzmit](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4aef6c18d00a462ab3c7aebc5cef281d.thumbnail_big.jpg)
![Meydan Life Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1d5308dda8b44c18acca9879d50ebef1.thumbnail_big.jpg)
![Eksioglu İzmit Kardelen Evleri](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9fbd57cd28fe4f92aae822130f6069d7.thumbnail_big.jpg)
![Metropolitan Grey Effect](https://gstatic.me/uploads/building_photos/11b29bc1595f45b2967d504dec34a1a1.thumbnail_big.jpg)
![Delal Garden](https://gstatic.me/uploads/building_photos/791582ab6305474c826aa2ee2b32ff6d.thumbnail_big.jpg)
![Asrin Saraylari 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/aa8d3d5d9e7d4bc68bbcc49335d98685.thumbnail_big.jpg)
![Zeray Koru park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0023e25ec7d64ef9a8e2ef23771e8821.thumbnail_big.jpg)
![Forum Anatolia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/727c1ca96c914e339f820a79788bf6e3.thumbnail_big.jpg)
![Zeray Gunesi](https://gstatic.me/uploads/building_photos/96e4f94c78c5427a8f6d0054c1caab15.thumbnail_big.jpg)
![Gundogdu Yasam Kent](https://gstatic.me/uploads/building_photos/005babe05fc04fa383a87a84d2543d41.thumbnail_big.jpg)
![Cayir Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c89a7c2231dd4a9ca33cc52a70f23bfc.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 3 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f877b1d4cb5043c28d9a3b4fb47d58bb.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 2 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e613d057db3947be9b81838d3abccc7f.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 1 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a29330aeb20b409a8a05e71998a21398.thumbnail_big.jpg)
![Batipark Kurucesme](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e989993d322b4aabbd2470f7fb2f2488.thumbnail_big.jpg)
![FOLKART INCITY](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5b06286072b844e486a83bd56794c36a.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/49.png)
Nowe budynki w Izmit
Na mapie, warunki klimatyczne
Izmit to centrum administracyjne prowincji Kocaeli w regionie Marmara w Turcji, położone na wybrzeżu Morza Marmara, niedaleko Stambułu.
Klimat jest subtropikalny wilgotny (klasyfikacja Köppena), lato jest suche, gorące (+30°C), zima jest chłodna i wilgotna, temperatura nie spada poniżej -4°C, opady śniegu są krótkotrwałe.
Kup z zyskiem mieszkanie w nowym budownictwie w Izmicie
Izmit to wysoko rozwinięte miasto przemysłowe w Turcji. Produkcja samochodów marki Ford (Izmit jest jedynym producentem samochodów dostawczych Ford Transit w Europie), powstają tu Chrysler, Hyundai, Honda i Isuzu. Wyroby gumowe produkowane są według światowych standardów, opony (Goodyear, Lassa, Pirelli, Bridgestone).
Izmit posiada również stocznię. Działają tutaj przedsiębiorstwa znanych marek:
- Tupras (rafinacja ropy naftowej),
- Borusan Mannesmann (rury)
- Kordsa (materiały wzmacniające),
- Arcelik (AGD i RTV),
- Seka Kagit Fabrikasi (papier),
- Brisa (wszystkie rodzaje noży: myśliwskie, turystyczne, kuchenne itp.),
- Petkim (produkty do pielęgnacji zwierząt),
- Marshall (akustyczny)
- DYO (produkty do malowania i lakierowania) itp.
Uniwersytet Kocaeli uczy w kierunkach technicznych i inżynieryjnych, oferuje programy w zakresie sztuki, nauk społecznych.
Potencjał inwestycyjny miasta jest znaczny i nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Rosnący napływ zagranicznych specjalistów i studentów do miasta stymuluje popyt na nieruchomości w Izmit w nowych budynkach w celu uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu. Wzrasta zainteresowanie inwestorów osiedlami mieszkaniowymi z niewielką liczbą mieszkań.
Kompleksy mieszkalne w Izmicie są aktywnie nabywane już na etapie budowy przez obywateli tureckich dzięki programowi niskooprocentowanych kredytów hipotecznych.
Sprzedaż mieszkań od deweloperów odbywa się zgodnie z prawem, jakość obiektów odpowiada tureckim standardom budowlanym, co potwierdzają opinie klientów. Ceny mieszkań w nowych budynkach są wciąż niskie, a niezbędna infrastruktura jest w pobliżu. Wskazane jest ubezpieczenie mieszkań ze względu na sejsmiczność terenu.
Zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy w nowych budynkach od dewelopera w Izmicie z wykończeniem „czarna ramka” (brak wykończenia wnętrza) wynosi 250 USD.
Zabytki miasta
Jako miejscowość turystyczna Izmit jest nadal słabo rozwinięty, ale jest tu coś do zobaczenia:
- Park Seca,
- Piękne nabrzeże ze ścieżkami rowerowymi i miejscami do rekreacji;
- Muzea: marynarki wojennej, etnograficzne, papiernicze;
- Wieża zegarowa (1901);
- Pałac-Muzeum Qasr-i Humayun;
- Różowe skały.
Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie w Izmicie od dewelopera
Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom jest zabroniona w strefach wojskowych, regionach uważanych za strategiczne. Strefy te są określane przez Ministerstwo Obrony Republiki Turcji. Inwestorzy zagraniczni mogą kupić mieszkanie od dewelopera w Izmicie na takich samych warunkach jak obywatele kraju.
Mieszkanie w nowym budynku w Izmicie to inwestycja z perspektywą uzyskania stabilnych dochodów z najmu w uprzemysłowionym mieście, do którego przyjeżdżają zagraniczni specjaliści i studenci.
Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Izmit
Dzielnica | Cena od |
---|---|
Kabaoglu | 700$ / m2 |
Kocatepe | 480$ / m2 |
Pasadag | 600$ / m2 |
Yenisehir District | 400$ / m2 |
Yesilyurt | 360$ / m2 |