İzmit, Turquía. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Izmit

La ciudad en el mapa, las condiciones climáticas

Izmit es el centro administrativo de la provincia de Kocaeli de la región de Mármara de Turquía, ubicada en la costa del Mar de Mármara, cerca de Estambul.

El clima es subtropical húmedo (clasificación de Köppen), el verano es seco, caluroso (+30°C), el invierno es fresco y húmedo, la temperatura no desciende por debajo de -4°C, las nevadas son cortas.

Comprar un apartamento en Izmit en obra nueva se vuelve rentable

Izmit es una ciudad industrial altamente desarrollada en Turquía. La producción de automóviles Ford (Izmit es el único fabricante de camionetas Ford Transit en Europa), Chrysler, Hyundai, Honda e Isuzu se establecen aquí, los productos de caucho, los neumáticos (Goodyear, Lassa, Pirelli, Bridgestone) se producen de acuerdo con los estándares mundiales.

Izmit también tiene un astillero, operan marcas conocidas:

• Tupras (la refinación de petróleo);
• Borusan Mannesmann (las tuberías);
• Kordsa (los materiales de refuerzo);
• Arcelik (los electrodomésticos y electrónica);
• Seka Kagit Fabrikasi (el papel);
• Brisa (los cuchillos de todo tipo: caza, turista, cocina, etc.);
• Petkim (los productos para el cuidado de mascotas);
• Marshall (la acústica);
• DYO (los productos de pintura), etc.

La Universidad de Kocaeli enseña en disciplinas técnicas y de ingeniería, ofrece los programas en arte, las ciencias sociales.

El potencial de inversión de la ciudad es significativo y aún no se ha aprovechado por completo. La afluencia creciente de especialistas y estudiantes extranjeros a la ciudad estimula la demanda de bienes inmuebles en Izmit en obra nueva para obtener un ingreso de alquiler estable, el interés de los inversores en conjuntos residenciales con una pequeña cantidad de apartamentos aumenta para evitar contacto con los residentes cercanos tanto como sea posible.

Los conjuntos residenciales en Izmit son adquiridos activamente incluso en la etapa de construcción por ciudadanos turcos gracias a un programa de préstamos hipotecarios a tasas bajas.

La venta de apartamentos de los promotores se lleva a cabo de conformidad con la ley, la calidad de los objetos cumple con los estándares de construcción turcos, lo que está confirmado por las opiniones de los clientes, el precio de los apartamentos en obra nueva sigue siendo bajo y la infraestructura está a poca distancia. Es recomendable asegurar la vivienda debido a la sismicidad de la zona.

Según la información proporcionada por el motor de búsqueda de bienes inmuebles GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de obra nueva en Izmit de un promotor en un marco negro es de 250 dólares estadounidenses.

Los lugares de interés:

Como el destino turístico, Izmit todavía está subdesarrollado, pero hay algo que ver aquí:

• Seka Park, un paseo marítimo hermoso con ciclovías y lugares para la recreación;
• los museos: naval, etnográfico, papel;
• la torre del reloj (1901);
• el Palacio-Museo de Qasr-i Humayun;
• las rocas rosadas.

Condiciones para comprar un apartamento en Izmit de un promotor por parte de extranjeros

La venta de apartamentos a extranjeros está prohibida en las zonas militares, regiones consideradas estratégicas. Estas zonas están determinadas por el Ministerio de Defensa de la República de Turquía. Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento a un promotor en Izmit en las mismas condiciones que los ciudadanos del país.

Un apartamento en obra nueva en Izmit es una inversión con la perspectiva de obtener un ingreso de alquiler estable en una ciudad industrializada donde vienen especialistas y estudiantes extranjeros.

Precios por m2. en barrios populares de İzmit