İzmit, Türkiye. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar İzmit’te

Haritadaki konumu, iklim koşulları

İzmit, Marmara Denizi kıyısında, İstanbul yakınlarında yer alan, Türkiye'nin Marmara bölgesinin Kocaeli ilinin idari merkezidir.

İklim nemli subtropikaldir (Köppen'in sınıflandırması), yazlar kurak, sıcak (+30°C), kışlar serin ve nemlidir, sıcaklık -4°C'nin altına düşmez, kar şeklinde yağışlar kısa zamanlıdır.

İzmit’te daire satın almak daha karlı halde gelmektedir

İzmit, Türkiye'de oldukça gelişmiş bir sanayi şehridir. Burada Ford araçlarının üretimi (İzmit, Ford Transit kamyonetlerinin Avrupa'daki tek üreticisidir), Chrysler, Hyundai, Honda ve Isuzu kurulmuş olup, kauçuk ürünler, lastikler (Goodyear, Lassa, Pirelli, Bridgestone) dünya standartlarına göre üretilmektedir.

İzmit'te ayrıca tanınmış markalara sahip bir tersane bulunmaktadır:

• Tüpraş (petrol arıtma),
• Borusan Mannesmann (borular),
• Kordsa (takviye malzemeleri),
• Arçelik (ev aletleri ve elektronik),
• Seka Kağıt Fabrikası (kağıt),
• Brisa (her türlü bıçak: avcılık, turist, mutfak vb.),
• Petkim (evcil hayvan bakım ürünleri),
• Marshall (akustik),
• DYO (boyalar ve vernikler), vb.

Kocaeli Üniversitesi teknik ve mühendislik disiplinlerinde ders verir, sanat ve sosyal bilimlerde programlar sunar.

Kentin yatırım potansiyeli önemlidir ve henüz tam olarak gerçekleştirilememiştir. Şehre artan yabancı uzman ve öğrenci akını, istikrarlı bir kira geliri elde etmek için yeni bir binada İzmit gayrimenkulüne olan talebi canlandırırken, yatırımcıların az sayıda daire içeren sitelere ilgisi de artıyor.

İzmit'teki konut komplekslerdeki daireler düşük faiz oranlarıyla konut kredisi verme programı sayesinde Türk vatandaşları tarafından inşaata başlama aşamasında bile aktif olarak satın alınıyor.

Geliştiricilerden daire satışı mevzuata uygun olarak gerçekleştiriliyor, nesnelerin kalitesi müşteri incelemeleri tarafından onaylanan Türk bina standartlarına uygun, yeni binalardaki dairelerin fiyatı hala düşük ve altyapı yürüme mesafesinde. Bölgenin depremselliği nedeniyle konutun sigortalanması tavsiye edilir.

Emlak arama motoru GEOLN.COM verdiği bilgiye göre İzmit'te bir geliştiriciden siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 250 USD Dolarıdır.

Gezilecek yerler:

Bir turizm merkezi olarak İzmit hala gelişmemiş durumda, ancak görülecek bir şey var:

• bisiklet yolları ve dinlenme alanları ile güzel bir gezinti yeri olan Seka Park;
• müzeler: denizcilik, etnografik, kağıt;
• saat kulesi (1901);
• Kasr-ı Hümayun saray müzesi;
• Pembe kayalar.

Yabancılar tarafından İzmit’te daire satın alma nüansları

Askeri ve stratejik olarak kabul edilen bölgelerde yabancılara daire satışı yasaktır. Bu bölgeler Türkiye Cumhuriyeti Savunma Bakanlığı tarafından belirlenir. Yabancı yatırımcılar, İzmit'teki bir geliştiriciden ülke vatandaşları ile aynı şartlarda daire satın alabilirler.

İzmit'te yeni binalardaki daire, yabancı uzmanların ve öğrencilerin geldiği sanayileşmiş bir şehirde istikrarlı bir kira geliri elde etme ihtimali olan bir yatırımdır.

Metrekare başına fiyatlar. popüler İzmit'de semtlerinde