![Mahal Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/960bbde81ecb4c7eb87203811a9ab47d.thumbnail_big.jpg)
![Esil Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/09ed56ac614e426499a85bf8a9a98da4.thumbnail_big.jpg)
![Effect Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/553ee36942df4f8d8a2ae7a270143018.thumbnail_big.jpg)
![Univa Kocaeli](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f33d9ab2a6494c4bb58f896be98a48a4.thumbnail_big.jpg)
![Innovia Terrace Evleri](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3dc631046cd643878e2f6d4fd04da025.thumbnail_big.jpg)
![Gavize Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0e7a3fa11b224cc7a0cc6b564bf101eb.thumbnail_big.jpg)
![Orka Life](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a615ff6ab8e0492dba5e055875e5412d.thumbnail_big.jpg)
![Orka Life 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b3ed979449cf4fb99624021a3ef1f05d.thumbnail_big.jpg)
![Yonca Sitesi Gebze](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2315293d1441490f9f1cdd6975e31cfc.thumbnail_big.jpg)
![Hursoy Busidence](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d7e8f324754d456397e88710eaef4544.thumbnail_big.jpg)
![Star Hill İzmit](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4aef6c18d00a462ab3c7aebc5cef281d.thumbnail_big.jpg)
![Meydan Life Kartepe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1d5308dda8b44c18acca9879d50ebef1.thumbnail_big.jpg)
![Eksioglu İzmit Kardelen Evleri](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9fbd57cd28fe4f92aae822130f6069d7.thumbnail_big.jpg)
![Metropolitan Grey Effect](https://gstatic.me/uploads/building_photos/11b29bc1595f45b2967d504dec34a1a1.thumbnail_big.jpg)
![Delal Garden](https://gstatic.me/uploads/building_photos/791582ab6305474c826aa2ee2b32ff6d.thumbnail_big.jpg)
![Asrin Saraylari 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/aa8d3d5d9e7d4bc68bbcc49335d98685.thumbnail_big.jpg)
![Zeray Koru park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0023e25ec7d64ef9a8e2ef23771e8821.thumbnail_big.jpg)
![Forum Anatolia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/727c1ca96c914e339f820a79788bf6e3.thumbnail_big.jpg)
![Zeray Gunesi](https://gstatic.me/uploads/building_photos/96e4f94c78c5427a8f6d0054c1caab15.thumbnail_big.jpg)
![Gundogdu Yasam Kent](https://gstatic.me/uploads/building_photos/005babe05fc04fa383a87a84d2543d41.thumbnail_big.jpg)
![Cayir Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c89a7c2231dd4a9ca33cc52a70f23bfc.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 3 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f877b1d4cb5043c28d9a3b4fb47d58bb.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 2 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e613d057db3947be9b81838d3abccc7f.thumbnail_big.jpg)
![Gungoren Evler 1 Etap](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a29330aeb20b409a8a05e71998a21398.thumbnail_big.jpg)
![Batipark Kurucesme](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e989993d322b4aabbd2470f7fb2f2488.thumbnail_big.jpg)
![FOLKART INCITY](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5b06286072b844e486a83bd56794c36a.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/73/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/74/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/72/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/75/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/48.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/47.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/71/49.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/7/76/49.png)
Новобудови Ізміта
Точка на карті, кліматичні умови
Ізміт - адміністративний центр провінції Коджаелі регіону Мармара в Туреччині, розташований на узбережжі Мармурового моря, недалеко від Стамбула.
Клімат вологий субтропічний (класифікація Кеппена), літо сухе і спекотне (+ 30°С), зима прохолодна та волога, температура не опускається нижче - 4°С, опади у вигляді снігу короткочасні.
Купити квартиру в Ізміті в новобудові вигідно
Ізміт - високорозвинене промислове місто Туреччини. Тут налагоджено виробництво автомобілів Ford (Izmit - єдиний виробник фургонів Ford Transit у Європі), Chrysler, Hyundai, Honda і Isuzu, гумові вироби і шини (Goodyear, Lassa, Pirelli, Bridgestone) випускаються за світовими стандартами.
В Ізміті також є суднобудівна верф, працюють підприємства відомих брендів:
- Tupras (нафтопереробка);
- Borusan Mannesmann (труби);
- Kordsa (армуючі матеріали);
- Arcelik (побутова техніка та електроніка);
- Seka Kagit Fabrikasi (папір);
- Brisa (всі види ножів: мисливські, туристичні, кухонні і т.д.);
- Petkim (засоби по догляду за домашніми тваринами);
- Marshall (акустика);
- DYO (лакофарбова продукція) та інші.
В університеті Коджаелі викладають технічні та інженерні дисципліни, представлені програми навчання у галузі мистецтв, соціальних наук.
Інвестиційний потенціал міста значний і ще не повністю реалізований. Зростаючий приплив іноземних фахівців і студентів у місто стимулює попит на нерухомість Ізміта в новобудові з метою отримання стабільного доходу від оренди, підвищується інтерес інвесторів до ЖК з невеликою кількістю квартир, щоб максимально уникнути контакту з тими, хто живе поруч.
Житлові комплекси в Ізміті активно купують турецькі громадяни ще на початковій стадії будівництва, завдяки програмі надання іпотечних кредитів за низькими ставками.
Продаж квартир від забудовників здійснюється з дотриманням законодавства, якість об'єктів відповідає турецьким будівельним стандартам, що підтверджується відгуками покупців, ціна квартир в новобудовах все ще низька, передбачена пішохідна доступність інфраструктури.
Згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови в Ізміті від забудовника у стані чорний каркас становить 250 доларів США.
Визначні місця
Як туристичний напрямок Ізміт ще недостатньо розвинений, але тут є на що подивитися:
- парк Сека;
- красива набережна з велодоріжками і місцями для відпочинку;
- музеї: військово-морський, етнографічний, паперу;
- годинникова вежа (1901 р.);
- палац-музей Каср-и Хумаюн;
- Рожеві скелі.
Умови покупки квартири в Ізміті від забудовника іноземцями
Продаж квартир іноземцям заборонений у військових зонах, регіонах, які вважаються стратегічними. Ці зони визначаються Міністерством оборони Турецької Республіки. Іноземні інвестори можуть купити квартиру від забудовника в Ізміті на тих же умовах, що і громадяни країни.
Квартира в новобудові Ізміта - це інвестиція з перспективою отримання стабільного доходу від оренди у промислово розвинутому місті, куди приїжджають іноземні фахівці та студенти.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Ізміта
Район | Ціна від |
---|---|
Кабаоглу | 700$ / м2 |
Коджатепе | 480$ / м2 |
Пасадаг | 600$ / м2 |
Фатіх Султан Мехмет | 480$ / м2 |
Хаджиоглу | 300$ / м2 |