Alanya, Turcja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Alanyi

Na mapie, warunki klimatyczne

Alanya to kurort w Turcji, położony na wybrzeżu Morza Śródziemnego w Zatoce Anatolijskiej (138 km od Antalyi). Dzięki ciepłemu morzu i pasmom górskim jest tu cieplej niż gdziekolwiek indziej w kraju. Średnia roczna temperatura wynosi +20 °C (dla porównania: Antalya - +17 °C, Soczi - +14 °C, Nicea - +16 °C). Klimat jest śródziemnomorski (zima jest deszczowa, lato jest dość gorące, suche i długie).

Kup z zyskiem mieszkanie w nowym budownictwie w Alanyi

Główne sektory gospodarki to turystyka i rolnictwo. Znaczący wkład do budżetu wnoszą inwestorzy zagraniczni, nabywający nieruchomości (30% wszystkich nieruchomości zakupionych w kraju przez obcokrajowców jest nabywana w Alanyi).

W Alanyi jest najdłuższy sezon pływacki, trwający od końca kwietnia do początku listopada. Do głównych atutów ośrodka należą:

• zakwaterowanie o umiarkowanych kosztach;
• dobrze wyposażone plaże kurortu, które mają łagodne wejście do morza i są zazwyczaj piaszczyste, co jest wygodne dla turystów z dziećmi;
• prestiżowe plaże oznaczone błękitną flagą,
• długość linii brzegowej wynosi około stu km;
• szeroka oferta rozrywkowa (atrakcje, kluby nocne, centra handlowo-rozrywkowe).

Komunikacja lotnicza odbywa się przez lotniska Antalya i Gazipasa oraz kursuje prom z Kyrenii (Cypr Północny). W skład transportu miejskiego wchodzą: autobusy, taksówki o stałej trasie (dolmush), kolejka linowa porusza się z plaży Kleopatry do twierdzy i gór.

Miasto posiada dwa uniwersytety, dziesiątki szpitali, kompleksy sportowe, z których jeden stał się miejscem corocznych mistrzostw świata w triathlonie.

Alanya przyciąga brakiem przeludnienia, spokojem i komfortem. Kompleksy mieszkalne w Alanyi składają się z mieszkań różnej klasy. Popyt na nowo wybudowane nieruchomości w Alanyi jest wysoki, co stało się jedną z głównych przyczyn wzrostu ich cen. Cudzoziemcy zwracają uwagę na pięciogwiazdkową jakość nowych osiedli mieszkaniowych i stosunkowo niskie ceny luksusowych apartamentów. Szczególnie zainteresowani są inwestorzy zagraniczni, którzy mają możliwość nauki lub pracy zdalnej. Najpopularniejsze obszary to: Kestel, Kargicak, Saray, Hadjilar, Cikcilli.

Przyczyną wzrostu kosztów nieruchomości na rynku pierwotnym dzisiaj jest także niedobór mieszkań w budowie (z powodu braku gruntów pod nowe budynki), wzrost kosztów materiałów budowlanych. Eksperci są przekonani, że proces ten będzie miał miejsce również w perspektywie średnioterminowej. Okolicznością zwiększającą płynność nieruchomości jest jej zakup na etapie budowy. Ceny na etapie wykopów pod fundamenty lub minimalnej gotowości są znacznie niższe niż przy oddaniu domu do użytku.

Sprzedaż mieszkań od deweloperów odbywa się zgodnie z prawem, obiekty spełniają tureckie standardy budowlane, co potwierdzają opinie klientów.

Zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w nowym budynku w Alanyi od dewelopera z wykończeniem „czarna ramka” (brak wykończenia wnętrza) wynosi 250 USD.

Zabytki miasta

• Bizantyjska forteca Ich-Kale
• Muzeum archeologii
• Meczet Sulejmana
• Mauzoleum Aksebe Turbesi
• Stocznia Tersane
• Park Abdurachmana
• Muzeum i pomnik Ataturka
• Plaża Kleopatry
• Plaża Damlatas i jej jaskinia?
• Stare Miasto
• Latarnia morska
• Wał przeciwpowodziowy
• Park rozrywkiDelfinarium
• Górska rzeka Dim Chai
• Kanion Sapadere

Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie w Alanyi od dewelopera

Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom jest zabroniona w strefach wojskowych, regionach uważanych za strategiczne. Strefy te są określane przez Ministerstwo Obrony Republiki Turcji. Inwestorzy zagraniczni mogą kupić mieszkanie od dewelopera w Alanyi na takich samych warunkach jak obywatele kraju.

Mieszkanie w nowym budynku w Alanyi to opłacalna inwestycja w miejscowości wypoczynkowej nad morzem z możliwością uzyskania wysokich dochodów z wynajmu, mieszkając w klimacie sprzyjającym zdrowiu.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Alanya